新浪乐居讯(编辑 赵成) 由于上周青岛市网上房地产网签系统故障，8月15号—18号新房成交量全部挂零。根据统计，上周(8.12-8.18)8月12号—14号三天青岛市共成交新房1292套，成交面积127428.289㎡，环比大上周减少了48.8%。其中新建住宅成交1187套，成交面积115997.89㎡，环比大上周下降了49.5%。各区市中成交量位列三甲的分别是原四方区、城阳区和原黄岛区。
价格方面，根据青岛锐理数据监测的数据，上周青岛市新建商品住宅成交均价为8963元/㎡，比大上周的8552元/㎡上涨了411元/㎡。
青岛市新房和二手房成交变化趋势
二手房方面，上周原市内七区二手房共网签548套，比大上周减少了69套，原市北区成交最多，共130套。
系统故障致四天新房成交挂零
上周各区市新房成交情况
上周青岛市网上房地产网签系统再次出现故障，8月15号—18号四天的新房成交数据全部挂零，导致上周整体的新房成交数据只有1292套，环比大上周下降了近一半。但从仅有三天的成交数据来看，平均每天的成交量在430套以上，而大上周单日的平均成交量在360套左右，可以推测，上周青岛市的新房实际成交量应该在2800套左右，实在增长的。
在上周各区市的成交排行中，原四方区以224套的销量排名榜首，城阳区上周成交184套排名第二，原黄岛区成交374套位列第三。
上周青岛市项目成交排行十强榜
项目成交方面，根据青岛锐理数据提供的监测数据，受网签系统故障的影响，上周没有一个项目的成交超过100套。排名前三的是海尔时代广场、秀兰禧悦山和鑫江水青花园，都在50套以上，这三个项目也是在7月下旬开盘后处在网签阶段。
二手房成交量连降两周
上周原市内七区二手房成交情况
二手房方面，根据青岛市网上房地产网签数据统计，上周原青岛市内七区二手房共成交548套，比大上周减少了69套，二手房成交量连续两周出现下降。原市内七区中成交量最多的是原市北区，达到130套，原四方区成交93套次之。
(数据来源：青岛网上房地产、青岛锐理数据)
