原标题：新城新生活“点亮”新房价
12月24日晚，太湖新城金融商务第一街区中轴线上两棵装扮一新的50年树龄的雪松正式“亮灯”，宣告金融一街区下沉广场休闲美食街投入试用。这场圣诞亮灯仪式对太湖新城而言意义非凡，它标志着“新城新生活”的正式开启，商业配套不再是一纸规划，居住、工作于此的人们终于可以真切享受各种生活便利。而伴随着配套设施的不断完善和竣工开放，业内专家预测，太湖新城的房地产市场将在2014年迎来一波喜人涨势，目前已经攀至万元/平米的房价还有上升空间。
□本报记者 袁柳
“大鳄”云集，看好区域未来潜力
太湖新城在无锡房地产市场中有着举足轻重的特殊地位。作为市政府重点打造的新兴城区，众多优质资源在过去几年里不断向这里集聚。与生俱来的生态环境，以及新兴产业的南移，越来越多的购房者选择将家园安置在太湖新城。
供需之间总是有着息息相关的联系，有旺盛的需求，自然就会吸引开发商入驻。地产“大鳄”纷纷相中太湖新城这块宝地，即便地价高昂，他们也前赴后继、毫不犹豫。华南五虎之一的富力地产无锡公司负责人就坦言，太湖新城区域的未来潜力巨大，而地段是房地产市场红火的铁律，这里的房价肯定还要上涨。
纵观2013年的太湖新城，虽然交通仍然不够便利，周边配套也不够完善，主要是大型商业综合体匮乏，但仍然取得了8盘涨价的好成绩，其中6个楼盘是属于国内一线品牌房企的项目。据无锡太湖新城发展集团有关人士透露，2014年轨道交通将再度升级，地铁1号线有7个站台位于太湖新城，这是一个极大利好；而在商业方面，2014年太湖新城也将摆脱没有大型商业综合体的窘境，迈入一个新的商业三足鼎立局势；另外，最新医疗、教育、环境设施也将在明年引进。
由此可见，2014年可以说是太湖新城至关重要的一年。随着地铁通车、大型商场开业、医疗教育设施等进一步完善，太湖新城将由一个“发展中”的新兴城区，变成一个“持续发展”的明星城区。
“百花”齐放，房源供应充盈丰富
2013年的太湖新城是品牌房企的天下，万科、华润、融创、绿城等在这一年的锡城房地产市场都取得了不错成绩。年底，富力、雅居乐、中海等房产巨头也相继入驻。目前，太湖新城众多楼盘摩拳擦掌，准备趁着年底向年初的过渡期推出新产品，做一下年度销售冲刺，也为明年的一场大战做好提前预热。
“华南五虎”的其中“两虎”连续进驻太湖新城，这里的发展潜力可见一斑。富力集团、雅乐居集团分别以高端豪宅和商业综合的形式入驻，正是看准太湖新城的上升潜力，以及目前市场空缺领域的一次计划性“入侵”，这两个大盘无疑将会在明年掀起一场楼市旋风。
“两虎”初来乍到，万科、华润、融创在内的太湖新城三大“龙头”却是已在这片土地上深耕多年。从太湖新城兴起之初，这三大“龙头”就一直以领先之资傲立众多楼盘之间。在2014年即将到来之际，万科推出了锡城市场上极其罕见的老人公寓，成功制造出市场热门话题，引来购房者们的关注；太湖国际社区的最新房源凯旋门也于日前获得了预销售许可证；而据透露，如今小户型已基本售罄的融绿熙园，也有了再拿地块的打算。
此外，明年太湖新城的楼市可谓“百花”齐放，有不少值得期待的项目，市场供应房源更是数量充盈、类型丰富，可供购房者选择的余地很大。主打“科技住宅”的朗诗·太湖绿郡十分契合现今“环保”主题，成为市场宠儿，开盘热销。海岸城、保利、龙湖、绿城、苏宁环球等在明年都将有大量房源推出。
“点亮”房价，继续上涨可能性大
据某数据监控中心统计显示，11月无锡九大板块住宅成交均价在万元以上的包括城中板块、蠡溪板块、太湖新城板块和南长板块，而从今年前11个月的成交价格看，城中板块和蠡溪板块一直保持万元以上的成交均价，太湖新城房价则表现出持续走高的态势。
从当年的蛮荒之地，到现今成为政府重点规划的新城，地铁、公交、学校、医疗、商业、公园等，只要是你能想到的生活配套，如今都能在太湖新城找到。来无锡十年的万科，第一次落地就选择这里；当年只能在电视里听说的兰桂坊宣布入驻太湖新城；富力相关负责人说太湖新城是无锡客群包容性最强的区域……那么，此次太湖新城金融商务一街区的两棵圣诞树“亮灯”，是否会进一步“点亮”2014年的太湖新城楼市呢？已经攀至万元/平米的房价还会上涨吗？
太湖新城“大鳄”齐聚，除了近期动作较大的富力、雅居乐、中海等，早早落子无锡的万科、融绿等全国名列前茅的大型房企也提前筹谋起明年的布局和战略。然而，外企愈发“张狂”，带来的是更加激烈的竞争。富力十号上周推出数量有限的房源进行“试水”，体现了开发商的小心翼翼。毕竟，进军归进军，面对竞争，还是一步都不容小觑，尤其是首开房源的定价。“如果说一个楼盘的高价格对区域整体房价的影响不大，那么地铁1号线将于明年运营则将会给新城带来全面利好。太湖新城与主城区的连接将更加便捷，届时地铁带来小幅房价的上涨恐怕也在意料之中。”有业内人士分析，太湖新城房价落定万元已是无法改变的事实，而明年继续上涨的可能性也很大。
