??股市大跌楼市雄起 专家提醒投身楼市切忌盲目
??据透明售房网数据显示，杭州楼市2015年上半年杭州市区新建商品房共签约54503套，相比去年同期增长86.9%，迎来历史上最好看的半年度成交数据。政策上猛打鸡血，开发商以价换量，购房者爽快掏钱，三方合力令市场愈走愈强。
??对此，浙江大学房地产研究院贾生华教授认为，就市场信心而言，政府以及媒体不应该盲目、过度的烘托市场趋好的氛围，以致误导消费。同时他表示，从长期来看，房产仍是家庭重要的保值资产。北大经济学院金融系教授吕随启则提醒，房市并不是股市的“避难所”，盲目炒房就像盲目炒股一样风险较大。
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??九堡核心唯一新盘 六大价值点为股民买房支招
??股民投身楼市，看中的无非是投资价值。九堡作为杭州楼市“城市东扩”的战略重镇拥有其他区域无可比拟的价值优势。而昆盛肖邦(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)作为作为九堡核心居住区唯一在售新盘，其六项价值点不可不知。
??一、区位价值：城东蝶变契机 黄金价值洼地
??城东新城规划建筑总面积1500万方，规划人口20万，板块汇集大型商贸城、地铁上盖综合体、教育医疗等完备生活配套，恰到好处构筑繁华大境，是具有高品质管理服务水平的现代驿城和体现城市形象的都市门户。板块价值日益凸显，城市区域亮点频出，交通、配套、教育、景观资源汇聚，打造城东扛鼎之作。
??昆盛肖邦位于大城东，九堡核心住区唯一新盘，正处杭州楼市板块价值洼地，适逢城东蝶变契机，综合实力日益强盛，未来可期！
??二、交通价值：双铁快人一步 制胜立体交通
??九堡位于杭州城市东大门，北依杭州笕桥机场，南濒钱塘江，东临杭州经济技术开发区，从市中心武林广场一路向东可横跨九堡直达下沙。昆盛肖邦正位于九堡镇九华路与九福路交叉口，境内有地铁1号线、德胜快速路、沪杭高速公路、杭海路、下沙迎宾公路穿过。其中，地铁1号线在九堡和乔司设立地铁口，对附近购房者出行意义重大。此外，九堡距萧山国际机场仅半个小时车程，区域内还有亚洲最大的现代化枢纽杭州东站，以及九堡客运中心站。
??另外秋石高架、上塘高架、留石高架、德胜高架“两纵两横”组成的“井”字形快速干道，如同四条黄金高架，让昆盛肖邦处于城东有利地形，西可快速到达东站枢纽，南可快速抵达武林广场、钱江新城和滨江新城，东可快速到达四季青服装市场、下沙高架园区，北可快速到达杭宁高速，绕城北线，与全城无缝对接。
??三、配套价值：城东双铁商圈 城市活力中心
??当地铁与物业互为依托与支撑，它所在的区域又往往是一个城市的活力中心，坐拥黄金商圈与丰盛配套，现代、高效、繁华是它们的形象标签。升值潜力也远高出非地铁物业。地铁1号线、8号线（规划中）的双地铁优势为昆盛肖邦构造了立体的腾飞时代。
??此外，杭州九堡一直走“专业市场”路线，目前客运中心附近杭州四季青服装城、玖宝精品服装城、杭州国际服装城、浙江华贸鞋城、大有时尚女装广场都已在德胜东路北侧一字排开。东大门交易中心、金海城商业中心等大型商场也初具规模。更有国芳百货项目、杭州中润中心等综合体项目相继落户。
??四、园林价值：30%绿化率水系住区 万方天然氧吧
??昆盛肖邦规划低密度园林水系住区，30%绿化率，花木植被随处可见，水景林带结合各组团间绿地和道路绿带，将整个小区编织在一个巨大的绿网中，近万方天然氧吧唾手可得。儿童游乐区、中心活动区、休闲健身区交错坐落，每一处互动区均随处可见幽芳花木、丰茂绿地。
??同时，项目整个园林功能区分的非常明确，园区功能分区明确，人车分流，基本可满足1:1的车位配比。人性化的设计令每一栋楼前都能看到各有特色的美景。
??五、户型价值：可生长性户型 舒适与实用完美结合
??父母同住，空间不够的问题是许多新婚小夫妻的头疼事。那么问题来了，房间不够怎么住？二胎政策开放，大家开始欢欢喜喜地备孕。可是两个孩子，如何一室成长？新生命的降临意味着一笔大额长期开销的启动。你是将就着让孩子痛住一房，还是咬咬牙改善换新房？
??昆盛肖邦规划16-17层的小高层，从75方两房、88方两房到116方三房，户型设计充分考虑到可生长性。每个户型都格局方正，通透设计令提高空间利用率，实用与奢适兼备；阔绰大客厅，颠覆大户专利，纵享阳光，尽显大气风范；双层露台、阳台，推窗揽绿，视野绝佳。百变空间，可拓展为书房、储物室等，舒适与实用完美结合。
??六、教育资源价值：1.5公里全龄段学区 为虎妈猫爸省心
??越来越多的家长开始注重孩子的学区教育，从幼儿园到九年制义务教育资源，一个好的学区已经成为家长们选房的主要标准之一。
??昆盛肖邦1.5公里范围内云集了杭师大东城教育集团实验学校、九堡中心幼儿园、九堡中心小学等优质教育资源，全程化教育打造至优学区，一条龙式精良师资护航孩子远大前程。
