提要：广州十区两市一手住宅网签2081套，仍处于高位上周发布的“穗六条”，对网签数据似乎还未造成明显的影响。某网数据监控中心统计，上周(11月18日-11月24日)广州十区两市一手住宅网签2081套，环比微跌7.1%。不过成交均价则从此前一周的10010元/平方米涨至10898元/...
广州十区两市一手住宅网签2081套，仍处于高位
上周发布的“穗六条”，对网签数据似乎还未造成明显的影响。某网数据监控中心统计，上周(11月18日- 11月24日)广州十区两市一手住宅网签2081套，环比微跌7.1%。不过成交均价则从此前一周的10010元/平方米涨至10898元/平方米。
统计数据显示，在“穗六条”的威力之下，上周广州一手住宅网签套数出现微跌，不过2081套的单周成交套数依然处于高位。签约面积接近22.4万平方米，环比减少5 .59%。而从成交分布来看，上周中心六区网签239套，而郊区则共网签1842套，中心六区成交仅占总数的11.5%。
此外，记者从网易房产数据监控中心的成交个盘数据中发现，上周荔湾区出现了成交单价5000多元的楼盘。位于荔湾芳村片区的丽馨庭突然在上周网签了31套单位，该区域成交量仅次于保利西海岸，均价仅为5825元/平方米，相当于区域市场价格的三分之一左右，明显拉低中心六区的均价。
总体来看，上周广州十区两市最为火热的区域仍然为增城，657套的成交套数比排在第二位的花都区还要多出近一倍，其中锦绣天伦花园、碧桂园凤凰城等增城大盘成交量也位居楼盘成交前列。另外一直不温不火的从化上周也出现了较大的网签量，珠光御景山水城和新盘宏诚海峰花园的网签，让从化周成交增长了42%。
值得注意的是，此前一周伴随着十万均价的侨鑫汇悦台成交两套，瞬间将天河区的均价拉升至5360 2元/平方米，亦创造了天河区近3年来最高周度成交均价纪录。而上周少了高价盘的拉升，天河区的网签均价也回归到23814元/平方米的正常水平。
