澳洲权威机构RP Data最新数据显示，截止到8月31日的过去一年墨尔本房产价格上扬了 10.6%，其中别墅价格劲涨11.5%，房价中值飙升至62万澳元。为将这一大利好及时分享给国内高端客户，9月12-13日(周末)，海外房产权威机构澳信将再度携手国际开发商巨鳄Lend Lease于北京、上海、广州、深圳、南京、无锡、苏州、昆明八大城市，推出墨尔本别墅臻品Epping North和Harpley。同时悉尼、墨尔本、布里斯班等一线城市优质别墅、高端公寓及学区房等也将亮相，意向人士拨打投资置业热线400-6297-688，可提前预订展会席位。
据悉，Lend Lease是澳洲顶级上市开发商之一，目前拥有逾半个世纪的地产开发经验，其地产项目遍及世界，打造项目皆属于国际都会地标建筑。英国的大象城堡、吉隆坡的双子塔、墨尔本的维多利亚港、悉尼Barangaroo South和歌剧院、上海世博会澳大利亚场馆等著名建筑都由Lend Lease负责开发建造，Epping North和Harpley则属于其旗下别墅优质项目。
■ 墨尔本别墅8月季度跳涨8.3% 领涨全澳
记者从RP Data数据了解到，墨尔本别墅8月季度跳涨8.3%，处于遥遥领先全澳的地位。RP Data数据同时显示，目前墨尔本中高端别墅占有大部分市场份额，1995年-2015年的过去20年内，墨尔本别墅房价中值40万澳元~100万澳元的市场份额已从3.5%飙升至58.5%，高于100万澳元的别墅房价市场份额从0.3%跳涨至17.7%，别墅价值处于持续攀高中。
“墨尔本别墅随着人口井喷式增长和住宅营建审批逐渐收紧而愈发稀缺，援引澳洲统计局(ABS)数据，2013-2014年期间墨尔本人口增长95700，人口净增量居澳洲第一；数据显示，政府对墨尔本别墅的批建从2007年的72%严缩至2014年的45%。”澳信市场部发言人分析指出，“别墅拥有永久产权，海外富豪将其视为安置钱财，赢取长线收益累积的利器。”
他进一步指出，“当前墨尔本房价涨幅已由CBD外溢至墨尔本北部和西南地区，这些地尚属墨尔本房价低洼区，也是海外投资置业者掘金地段。此次Lend Lease推出的Harpley和Epping North就属于此处的精品别墅，两大项目兼具投资自住优势，周围环境景致优越。”
■ 墨尔本西南区大型水景别墅社区Harpley
Harpley坐落于Werribee中心以西，距Werribee成熟商业中心仅3公里，距离墨尔本市中心仅30公里。Werribee受墨尔本2050规划重点照顾，是墨尔本备受瞩目的房产市场之一。未来在Harpley 435公顷的优美水景带上，将拥有4000套豪华别墅，容纳12000位尊贵业主，超大体量在整个Werribee 皆难以复制。
● 成熟商圈：Werribee是维州Wyndham西区中的成熟商圈，区域内居住人群以意大利人居多，生活氛围高端优雅。过去10年，Werribee房产升值高达50.5%，房价涨幅也外延至周边区域，Harpley成形后将为周围创造出近1500个新工作岗位，家门口就可就业。
● 交通畅达：Harpley距离公交站台500米，Werribee火车站3公里，Wyndham Vale火车站(建设中)3公里，区域内交通畅通无阻；Harpley被Bullan、Black Forest、McGrath等公路环绕，且临近Princes高速公路。未来Lend lease会投入$5200万完善周边交通设施，升级修建Black Forest公路和Bulban公路，修建直达Princes高速公路的新干道与铁路立交桥，到达CBD的时间将进一步缩短。
● 教育完善：Harpley拥有从幼儿园到小学、中学、高中、大学一体化的全套教育配套；特别需要提出的是，维州四大精英学校之一Suzanne Cory High School就坐落于Werribee。
● 购物便捷：Land Lease计划在Werribee周边建设8000平的海滨购物中心，生活超市、餐厅和咖啡馆、零售店、生活会所、孕产妇和儿童保健服务等生活设施都将囊括在内。
● 环境优雅：逾100公顷的开放空间、16公顷的运动场、12 公顷的社区花园、超过20公里的步行道及自行车道、32公顷的Gary Davidson大自然保护区也将完全对居民开放。
■ 墨尔本北区大型绿色轻奢别墅社区Epping North
Epping North位于墨尔本北区，项目距离市中心25公里，半个小时车程达墨尔本CBD。项目区域逾21%将被规划为休憩用绿地，属于大型绿色轻奢高端别墅社区。项目距Epping购物中心约5公里，周边设施一应俱全，办公出行、购物休闲、医疗教育等皆可轻松拥有。
● 交通四通八达：Epping North距直达墨尔本飞机场和市中心的Hume 高速公路Cooper街出口仅6.8 公里。项目以北有Craigieburn 公路，以西有Edgars公路，5.9kms对接Epping 火车站，8.9kms接驳South Morang 火车站；两个提案计划兴建的新火车站都位于项目范围内，便捷的交通为区域繁荣稳定奠定深厚的基础。
● 休闲娱乐领域：生活在Epping North，不仅可以自由出入Cooper 街办公商业区，社区内部完善的基础设施提供了平衡工作与娱乐的便利。逾21%的项目区域用作休憩绿地：自然溪流步行栈道、设有免费Wi-Fi儿童游戏场及公园、网球场及看台、AFL澳式足球场及看台、美式足球场及看台、意式滚地球场、草地滚球场等提供了工作之余休闲天地。
● 教育水准一流：Creeds 农场生活与学习中心、Mary MacKillop天主教小学、Wallaby托儿中心、墨尔本工艺学校、Epping Views小学、Aurora托儿中心、Al Siraat学校，以及未来规划建成的两座社区活动中心(包含幼儿园及托儿中心)、公立小学、公立中学，以及图书馆等将为社区居民提供了学习空间，进一步保障了社区孩子教育高质量。
● 商务办公便捷：Epping North周边Hume高速公路、Craigieburn 公路，Edgars 公路，Epping 火车站、South Morang 火车站等这些交通设施为通勤办公提供了对接可能。另外提案规划两个镇中心将会为周边提供多样化零售商机，Coles大型超市(2016 年开幕)、专卖店、餐厅与咖啡馆、综合商店、药局、大型停车场等，也将为社区居民带来更多就业机会。
