新浪乐居讯(编辑 杜雪冬) 据海南新浪乐居监控数据显示，6月第一周(6.3日—6.9日)海南商品房签约2290套，环比前一周(1620套)上涨41.36%；签约面积207584平方米，环比前一周(153696平方米) 上涨35.06%；签约住宅均价9359元/平米，环比前一周(9037元/平米)上涨3.56%。
6月第一周与5月第五周楼市成交环比情况一览
从整体成交情况看，6月第一周海南楼市成交全面上涨，成交套数及成交均价两项数据涨幅较大，涨幅分别为41.36%和35.06%。成交均价虽然同样上涨，但仍在万元之下，再次跌破万元关，上周均价为9359元/平。琼海、文昌成交齐齐上涨，促使了6月第一周海南楼市量价齐涨
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陵水涨幅最高 琼海成交超三亚两倍
据海南新浪乐居监控数据显示，2013年6月第一周海南有商品房签约数据的市县共9个，与前一周持平。在有成交数据的市县中，仅三个市县成交下跌。其中涨幅最高的为陵水，成交109套，环比上涨94.64%；定安紧随其后，成交69套，环比上涨91.67%；海口成交954套，环比上涨67.08%；澄迈成交118套，上涨59.46%；文昌成交214套，上涨57.35%；琼海成交424套，上涨22.9%。其他环比下降的市县成交情况分别为：万宁成交26套，环 比下降54.39%。保亭成交60套，环比下降17.81%；接着是三亚，成交207套，环比下降1.43%。海口刚需迎来近三周的小高潮，上周以954套成交占据成交榜首位置。三亚周成交仅过200套，为琼海周成交的50%。
6月第一周各市县成交套数图
6月第一周楼市成交呈上涨势态。从成交各项数据来看，总成交量2290套，较前一周多670套；均价9359元/平，较前一周上涨3.56%。市县成交方面，9个市县成交套数仅海口成交过500套。量价齐升的楼市情况反映出海南房地产发展至少在目前来说是非常有看头的，这对开发商和炒房客来说无疑是个好信号。
日均价最低仅6763元/平
从6月第一周每日的成交和均价数据上可以看出，成交量和均价成反比。第一周楼市成交起伏不大，日均成交327套。从最高日成交458套下滑至最低134套，相差超3倍；均价方面变化与成交套数相反，变化较大，一周日均价最低8360元/平，最高为10822元/平，相差1倍多。
6月第一周，海口共成交954套，约占周总成交的41.65%，成交面积97657平方米，均价7050元/平方。三亚成交207套，成交面积21000平方米，均价20896元/平方。
6月第一周日成交及均价情况一览
6月6日下午举行的海口市房地产业协会2013年第二次理事会上，该会会长戴开权表示，“今年我们将在部分内地省市举办海口地产专场推介会，同时设立房产分销点，宣传海口促进房产销售。”海口市房协今年还将协助业务主管单位建立存量房网签系统，方便二手房买卖。
延续3、4、5月的高成交，6月首周琼海楼市仍旧红火。对于琼海楼市在传统淡季的这种“反常表现”，业内人士指出，“幕后推手”是多方面的：相比海口、三亚两地，琼海房价有巨大优势。加上今年内地“雾霾”天气连发，琼海借助博鳌亚洲论坛积极进行城市营销也发挥了积极作用。同时，在全国房价连涨数月，新版“国五条”出台等背景下，不限购的琼海有政策上的优势。
