北京提高预售门槛 楼盘封顶才能卖

  日前，北京市住建委下发提高商品房预售门槛的具体通知。相关负责人表示，考虑到住房市场供不应求的现状，此次新政提出差别化提高预售门槛。一方面，对满足刚性需求的普通商品住房项目，仍保持原标准，暂不提高预售门槛，保证市场供应。另一方面，提高预售门槛针对的是大户型住宅及商业、办公项目。通知规定，对套均建筑面积大于140平米的大户型住宅项目，以及属于经营投资性质的商业、办公项目，将根据地上规划层数不同，提高预售门槛。其中，7层以下的，需达到主体结构封顶方可办理预售。8层以上的，需完成规划层数的1/2后，方可办理预售。