新浪乐居讯 据一月份克尔瑞房价报告，在当前中国的政策环境下，信息联网难抑房价，2014年中国楼市或将逐步降温，继续抓好房地产市场调控和监管工作成为2014年房地产的调控方向。2014年1月楼市大事件盘点如下：
不动产登记最快上半年出台 “以人查房”仍将严格限制
从国土部获悉，关系到民众房产信息登记和查询的《不动产登记条例》最早将在2014年上半年出台。国土部目前正着手起草制定不动产统一登记的法律法规草案和相关规章草稿，同时国土部还部署有关司局准备起草《不动产登记管理办法》，并编制相应技术标准。按照这一进程，影响巨大的《不动产登记条例》最早可能今年上半年就能出台。《不动产登记条例》内容广泛，涉及土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记。根据国务院要求，此次不动产登记行动要基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。但对很多民众而言，房产信息登记和查询是其中最为关注的内容。由于最近两年房叔、房婶不断出现，社会希望不动产登记体系的完善能够最终遏制此类现象，甚至能够打击贪腐。
北京下发遏制小产权房紧急通知
北京市国土资源局与北京市住建委日前联合下发《关于坚决遏制违法建设销售“小产权房”的紧急通知》。通知明确，“小产权房”清理整治工作坚持属地管理，由区、县政府负主责采取有效措施，严厉查处所在区域的“小产权房”项目，并对相关违法人员严肃处理，从根本上遏制新建、续建、续售“小产权房”。
多地楼市调控目标难完成 问责或成空谈
国务院2013年初出台的“国五条”要求，各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)要制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。如今这些房价目标看起来已经落空。根据国家统计局公布的2013年11月数据，一线城市新建住宅价格已连续3个月同比涨幅在20%以上；厦门、南京、西安、武汉等26个城市新建商品住宅价格同比涨幅达到或超过10%。对于公众颇为关注的问责制能否真正“兑现”，多位业内人士看来，问责很难落实。问责的难点首先在于缺乏一个明确的标准，即到底以谁公布的数据为准，这在当初提出问责时就没有明确。
2014年起各地公租房和廉租房并轨运行 统称公租房
住房城乡建设部、财政部、发展改革委三部门联合发出通知，要求从2014年起各地廉租住房(含购改租等方式筹集，下同)建设计划调整并入公共租赁住房年度建设计划。2014年以前年度已列入廉租住房年度建设计划的在建项目可继续建设，建成后统一纳入公共租赁住房管理。从2014年起，中央补助公共租赁住房建设资金以及租赁补贴资金继续由财政部安排，国家发展改革委原安排的中央用于新建廉租住房补助投资调整为公共租赁住房配套基础设施建设补助投资，并向西藏及青海、甘肃、四川、云南四省藏区、新疆维吾尔自治区及新疆生产建设兵团所辖的南疆三地州等财力困难地区倾斜。
官方：国管公积金再贷须等5年
国管公积金中心通知，自2014年元旦起，职工首次使用公积金贷款结清满5年后，方可再次申请公积金贷款。购买第三套房的，国管公积金中心不予受理。业内人士分析称，一系列规定的出台可看出，国管公积金的总体方向仍是保刚需，有利于反腐。
住建部正拟定楼市重点监控名单：北上广深入围
十八届三中全会后，房地产行政化调控的预期渐浓，然而，一切却并非如地产商们所预计的乐观。住房和城乡建设部正在草拟2014年重点监控房地产市场城市的名单，被列入名单的城市须从严执行限购限价等楼市调控政策。通过不同方式，日前住建部已经向北京、上海、广州、深圳四城市明确，2014年必须从严落实包括限购限价在内的房地产调控政策。在这份名单上，北、上、广、深已确定“入围”外，杭州等房价上涨较快的区域中心城市业已被列入。
