新浪乐居讯 （实习记者 张亲第）2013春季房交会于周日圆满结束，据网上房地产数据显示，本次房地产交易展示会四天成交各类房屋共计5063套，成交量在近五届房交会中创历史新高，住房需求在不断增加。
市民现场举牌卖房 称不想交中介费
此次房交会现场，有部分市民举牌卖房，叶女士便是其中一员。
叶女士说她于一年前换了一套140平米的房子，以前住的九十多平米的房子还没有卖出去，所以想乘这次房交会找到买家。
据了解，叶女士要卖的这套房子是2005年买的，当时总价大概30多万。叶女士说：“现在中介费有点高，而且买卖双方都要交中介费，不划算。”叶女士不想通过中介卖房，主要有两个原因，一方面，自己不想多交一两万块钱的中介费，另一方面，在交易过程中也不想增加买家的负担。
叶女士有点担心的说：“房子闲置一年了，卖不出去很烦恼。眼看房交会就要结束了，可能卖出去的希望不大。”
谈到重庆目前的房价，叶女士表示，虽然调控政策频出，但是房价基本稳定。“现在房价涨也涨不了多少，跌也跌不了多少。与北京上海等一线城市相比，重庆炒房的人较少，所以房价不会大涨大跌”叶女士说。
老人剖析房价上涨原因 城镇化或加速房价上涨
今年70岁的桢爷爷是四川内江人，95年定居重庆，在江北买了一套102平米三室一厅的房子。桢爷爷回忆，95年他买房子的时候，重庆江北地区的房价一个平米才3000多。“十几年的时间，我周围的楼盘房价都已经涨到了10000元左右，房价上涨的还是有点快。”桢爷爷说。
据了解，桢爷爷几乎每年都会来重庆房交会现场逛逛，以前也去过深圳的房交会。闲暇的时间，他会和邻居退休的老人们一起打牌讨论房价。桢爷爷对楼市颇为了解，他认为政策限制不了房价，重庆房价还会涨。究其原因，主要有两个方面。
一方面，目前重庆主城很多市民还没有买房，城镇居民住房需求还在增长；另一方面，近年来，重庆城镇化速度加快，大量农民进城，增加了主城房屋需求量。另外，近年来部分外来人口涌进城市。综合上诉三点原因，桢爷爷认为重庆房价不但不会降，可能还会上涨。
桢爷爷最后补充道：“因为主城商品房供应量有限，而消费者住房需求却在不断增加，所以大量人口进城在助推房价上涨的同时，可能还会加速房租上涨。”
