从4月12日到4月14日，为期3天第七届住房·家居文化节，在开封掀起了一股春潮。3天，37个楼盘项目和10多家家居建材商，6万多人次的访问量，闪光的数字，见证了开封房地产市场的盛会。来自于开封新浪乐居的第一线新闻采访报道，为您解密开封楼市发展风向。
蓝湾国际置业顾问 任彦彦
采访对象：蓝湾国际置业顾问 任彦彦
乐居记者：朱会楠
[新浪乐居]：任彦彦您好，很高兴在房展会上采访到您，首先请您对蓝湾国际本次参展的项目做一个简单的介绍。
[任彦彦]：各位新浪网友大家好，很高兴为大家介绍新芒果蓝国际项目。新芒果蓝国际是位于郑开大道济宁街交叉角，总占地是70亩，全部是简欧风格，分两期开发。目前的话我们除了1号楼和2号楼没有在销售，其他基本都是在销售的。
[新浪乐居]：本次参展优惠力度是怎么样？
[任彦彦]：所有再售的房源，均可以首付分期，最低首付为4.5万起价，另外房展会期间推出了20套特惠房，最高额度有5%，另外房展会现场2099元购买优惠券这个活动，还有这个现在咱们两栋楼一号楼和二好楼在火热的排号中。两万抵三万，两万抵四万，并且每天还有一百块钱日增值活动，一直持续到5月25号开盘。并且我们每个户型的话从80-140平方米，超大的赠送面积，而且整个配套费是全免的。
[新浪乐居]：那第一季蓝湾国际的市场做的怎么样？
[任彦彦]：从第一号楼和二号楼没有销售，在排号。其他推出的的房源基本上销售的1/3剩余。因为我们首付分期降低了购房者的购房门槛，所以说咱们的销售额度的话在咱们新区的话也是名列前茅。
[新浪乐居]：《国五条》已经出台，各个城市也有一些细则落地，你觉得它对开封的市场有什么影响？
[任彦彦]：可能《国五条》对一线城市影响稍微大一点，咱们这边反映可能二手房市场会影响比较明显，像郑州前一段时间房管局二手房个税要提高20%，对咱们开封这边市场影响不是太别明显，另外对咱新房来说，更能刺激咱们新房的成交量。
[新浪乐居]：那您对开封房产市场的购房力怎么看？
[任彦彦]：开封这边的话可能主要范围两个方面：第一个刚性需求，像平时五县来开封市场买房的非常多，另外一个是改善性需求的客户也非常多，像在市区老城区居住的为了改善自己的居住环境，因为新区环境的话整体比市区环境好的多，所以我对咱整个开封房产市场的话还是非常有信心。
[新浪乐居]：感谢您介绍采访，同时也希望蓝湾国际能够取得好的市场成绩。
[任彦彦]：同时也谢谢新浪网和新浪网友对蓝湾国际的支持，我们蓝湾国际也不会辜负大家对我们的期望，谢谢。
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