新浪乐居讯(编辑 周璇) 本周，全市商品住宅单周成交量比前一周上涨16.9%，成交单价小幅上涨2.6%，销售量增加，各项目优惠打折促销活动继续，销售价格比之前有一定的上涨。
一、全国市场走势
本周，一线城市成交指数为126.65，环比上涨29.50点，其中广州成交涨幅最大，为115.06%；其次是天津，环比上涨73.05%。二线城市成交指数为156.45，环比上涨20.58点，其中呼和浩特成交涨幅最大，达201.33%；昆明的涨幅次之，为171.78%。三四线城市成交指数为159.73，环比上涨41.25点， 其中三明成交涨幅最大，环比上涨546.15%；其次是南充，环比上涨346.18%。
政策上，4月8日，央行营业管理部昨天发布了《关于调整北京市差别化住房信贷政策的通知》，规定商业银行对贷款购买第二套住房的家庭首付款比例不得低于70%，不过利率暂时还没有改变，仍为基准利率的1.1倍。
二、太原整体市场成交量价走势
克而瑞点评：
本周，全市商品住宅单周成交量比前一周上涨16.9%，成交单价小幅上涨2.6%，销售量增加，各项目优惠打折促销活动继续，销售价格比之前有一定的上涨。
4月份，市场销售状况良好，成交量有所上涨。
三、太原分区域市场成交量走势
克而瑞点评：
本周区域成交方面，主要成交集中在小店区范围，其次是迎泽区和万柏林区。成交最多的小店区，共成交30459平米；成交最少的晋源区，共成交3043平米。
四、太原市场成交房型走势
克而瑞点评：
从本周热门成交户型来看，首次改善型产品和刚需型产品仍是目前市场成交的主力，其中三房的平均面积为145平米，二房的平均面积为96平米。
五、太原市场分区域成交房型走势
克而瑞点评：
从区域户型分布情况看，本周小店区成交以二房产品为主，其次为尖草坪区；杏花岭区、迎泽区、万柏林区和晋源区成交户型中三房多于二房。小店区和迎泽区本周成交产品类型最为丰富，说明客户关注的热点在这两个区域。
易居（中国）--克而瑞太原机构供稿
