提要：自去年限购令以来，别墅与豪宅遭遇了市场的低迷，然而，进入今年，尤其是今年下半年以来，豪宅市场发生了明显的变化。以中海·凤凰熙岸、仁恒·江湾城、华润悦府、五矿·九玺台、雅居乐·藏龙御景为代表的豪宅项目，纷纷收获不俗的成交。
据统计机构数据显示，今年前十个月，全市400-600万元总价的高端住宅，成...
自去年限购令以来，别墅与豪宅遭遇了市场的低迷，然而，进入今年，尤其是今年下半年以来，豪宅市场发生了明显的变化。以中海·凤凰熙岸、仁恒·江湾城、华润悦府、五矿·九玺台、雅居乐·藏龙御景为代表的豪宅项目，纷纷收获不俗的成交。
据统计机构数据显示，今年前十个月，全市400-600万元总价的高端住宅，成交850套，与2011年460套的总量相比，超出近一倍。而总价600万以上的豪宅，成交281套，与2011年仅有7套的成交量比较，高出了40多倍。有了11月市场的抱负，今年全年，中高端豪宅的交易数据还会进一步放大。在刚需释放之后，改善性需求正在积极入市。【相关阅读：城东豪宅8.4折甩卖 开发商：误传! 】
进入2013年，多个品牌企业的高端项目将会上市，为豪宅市场带来更丰富的选择。其中河西与江宁将成为豪宅的主战场。在河西，招商雍华府、和记黄埔河西G53地块、保利江心洲项目、银城江心洲项目、莱蒙国际水榭春天花园、南京世界贸易中心、南京涵碧楼等诸多高端项目都将于明年集中亮相。而在江宁，则有悦湖山庄、证大地产九间堂、国信慧谷山居、翠屏九溪诚园、景枫双龙湖项目等多个别墅新盘上市。另外，江北的佛手湖·森林庄园与四方集团的低密度别墅产品以及雅居乐·滨江花园也让人期待。近20个高端的直接竞争，让明年的高端市场大有看头。
本报记者 叶凤珍
