??在房交会现场，每个参展的开发商手里都有一张看房登记表。别看只有寥寥几句话，但它上面的人数却透露出了房交会上的“风向和人气”，比如，看房者多不多？人气旺不旺？他们来自哪里？喜欢的区域是什么？什么样的楼盘和户型最受青睐？
??昨天是房交会第一天，开发商手中的看房登记表上，市民们都喜欢什么样的房子？本报记者进行了一番艰苦的打探……多数开发商满意到访量
??“李×，近一两天，别墅”、“杨×，周六，两房”、“任×，公积金”……在昨日的房交会上，某房企现场接待人员一边介绍楼盘情况，一边简练快速地记录下有意愿看房或买房的客户联系方式。
??虽然没有现场签约，但对于开发商们来说，这些留下个人信息和需求的市民，就是要争取的客户。
??从主城几大本土开发商昨日的登记表来看，各个楼盘的情况略有不同，最多的一家，半天内登记了400多人。
??“第一天我们的到访量要比去年好得多，同比增长了两成。”现场一家大型开发商的销售人员告诉记者，“周末应该情况还要好很多。”
??也有的开发商登记表上人数很少，比如，某本土大型开发商大学城楼盘登记表上，只有12个人登记。
??不过，大多数开发商对房交会首日的到访量满意。
??“粗略统计，今天来访人数比去年增加了20%。这或许和国家一系列楼市新政，以及本地房企、银行的优惠活动有关。”某房企工作人员告诉记者。
??此外，二手房中介也说，他们的到访量比去年增长了50%。
??大户型高层住宅受青睐
??记者以看房登记为由，偷偷看到了几家大型房企的看房登记表。记者注意到，看房人很多是80后夫妇，年龄大多集中在30~40岁。
??记者拍下了一份登记表，通过这张登记表上留下的电话，采访了部分市民。在购房原因上，各种原因都有，有说是换房的，有首次购房的，也有想一步到位直接买别墅的。
??“想要的房子难找啊！”来自沙坪坝的王世勇先生感叹。
??王先生住在沙坪坝区杨公桥的阳光水岸小区，他告诉记者，因为家里的孩子马上要念中学，需要一个单独的书房，而现在的两房有些“吃不消”了。
??“我们在渝北看到一个三房，面积80平方米左右，临着公园环境好，户型也不错，照母山未来发展也挺有潜力。缺点是离学校太远。”王先生说。他的孩子在沙坪坝一所知名中学念书，而这个小区周边的学校还没有修建完毕，从学校到家，大概要一个多小时。
??那么登记表上，市民最喜欢买什么样的房子？记者不完全统计发现，“最受市民青睐的”还是以大户型的高层住宅为主，位于比较成熟的商圈附近，单价集中在8000元左右。
??经济型小别墅成换房首选
??和往年的房交会有所不同，今年的春季房交会上，虽然别墅和洋房等高品质的楼盘也占据了很大的比例，但以往那些总价在几百上千万的高端别墅却难觅踪影，总价在200万以内、套内面积在100~120平方米的经济型小别墅却有不少，而这些“小别墅”成为了换房市民的首选。
??“老师，你要看洋房啊？其实可以了解下我们的这种小别墅，总价和洋房差不多，但品质要好很多。”昨天下午，位于南坪附近某楼盘的销售顾问就一直在竭力推销小别墅，套内面积大都在100~130平米，总价也都在100万~200万元，这样的价格的确和洋房十分接近。
??记者注意到，这样的经济型小别墅还真不少，在南岸、巴南还有渝北等区，都有这类型房源。
??而在开发商的登记表上，这些换房的客户主要都是原本已有1~2套住房的市民，年龄基本上在40岁上下，也有部分50岁的人，他们对于小区的自然环境非常看重，其中以照母山片区的居多。
??38岁的汪先生现在是某金融机构的一个部门负责人，几年前买了一套套内约90平米的高层，现在和妻子准备要小孩，而且经济收入比起几年前也提高了不少，他正在洋房和这种经济型别墅中纠结。
??“其实改善性需求的群体非常大，但因为几年前的调控政策把他们也限制住了，现在政策放松，他们的需求相对集中凸显。”某香港开发商的一位销售主管说，他预计这类房源的成交量还会继续增加。
