提要：??新浪乐居讯（编辑曾曾）小编新春时节在丰城市一些楼盘走访发现，当高库存的舆论焦点集中在大中城市时，小县城的楼市也在静悄悄地发生变化。??江西省丰城市是一个人口约140万的，城市人口约40万。在深圳创业的80后的陈华在2013年以4900元每平方米左右的价格在丰城市剑邑大道边上购了一套房。“过年的时...
??新浪乐居讯（编辑 曾曾）小编新春时节在丰城市一些楼盘走访发现，当高库存的舆论焦点集中在大中城市时，小县城的楼市也在静悄悄地发生变化。
??江西省丰城市是一个人口约140万的，城市人口约40万。在深圳创业的80后的陈华在2013年以4900元每平方米左右的价格在丰城市剑邑大道边上购了一套房。“过年的时候，去新房子那里看了，入住率不高，300多户的楼盘，2年过去了，入住一半都不到。丰城市的房价，在几年前涨势挺凶猛的，但是最近2年不行了，我家房子现在单价也就卖到5000元左右，这已经算是不错的了，听说丰水湖边上有个楼盘单价从从7000多元每平米降到了5000多元每平米。”
??据了解，2011年丰城市新商品房每平方米成交均价4300元，2015年丰城市在售项目成交价格每平米4300-6000元之间不等，变化幅度不大。
??小编在丰城多家楼盘销售大厅了解到，不少楼盘年后不久将以每平方米单价4500元左右的价格开盘，个别楼盘将在5000元以上。
??丰城市某楼盘陈姓开发商工作人员在丰城从事房产工作多年。她告诉小编，近2年来丰城房价渐趋平稳，2015年在售楼盘40余个，新城区房价在5200元每平方米左右，老城区和其他区域房价多在4300元左右每平米，个别楼盘可能均价会突破6000元左右每平米。
??丰城市返乡农民工是购房的主要群体，陈姓工作人员说。许多在外务工的农民赚钱后往往会选择在丰城市购房安家，但是经过几年的房地产开发、销售，一方面在售楼盘不断增加，一方面是相对比较小的人口流动，以及比较稳定的城市人口，销售机会比较稳定。
