再向基准靠拢 广州中资行已集体放弃利率85折

  新浪乐居讯(编辑 潘伊纯) 时间刚刚跨入第三季度，各大银行的房贷新政就纷沓而至。从目前来看，调整的方向依旧是收紧。7月1日起，工商银行统一将在广州的首套房贷利率调整为基准。而上一周，工行的首套房贷利率仍有93折优惠。与此同时，农业银行将其首套房贷利率由93折调整为97折。而本周，中资行已集体放弃利率85折。至此，在广州提供首套房贷利率85折优惠的银行均为外资行，分别为恒生、汇丰、花旗。不过，有银行工作人员表示，尽管利率优惠逐步收缩，但一些知名的开发商和项目还是有争取利率优惠的余地。

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  再向基准靠拢 工行农行齐调高首套房贷利率

  “首套房贷现在已经是执行基准利率了，从7月1日开始执行，整个广州的各大支行都实行统一的政策”，工商银行房贷工作人员如是介绍。而就在各大银行纷传“钱荒”的上周，工商银行的首套房贷尚有利率93折优惠。该名工作人员表示，房贷的未来大趋势还是继续收紧，“以房屋抵押贷款为例，年初时执行的利率是上浮5%，后来调整为10%，现在已经是上浮15%了”。对于放款时间，该工作人员表示大概需要1-2个月。但据部分已经办理贷款的客户透露，该行目前的放款时间已经延长为3-4个月。

  以工行为首，刚刚迈进第三季度，各大银行也开始凭借新时间节点调整房贷政策，而调整的方向依旧是收紧。

  其中，农业银行将其首套房贷利率由上周的93折调整为97折，并从7月1日开始在广州各支行统一执行。此外，上周唯一一家保留利率85折优惠的中资行——广发银行，将其首套房贷利率上调为9折至基准利率。据广发银行相关工作人员介绍，60万以上的贷款，可享受利率9折优惠，而60万以下的贷款只能执行基准利率。

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   争取优惠 知名开发商有商量余地

  “现在我们和中海有一个合作楼盘，在首套房贷方面可以提供利率93折优惠”，虽然已经从7月1日起执行新的房贷利率政策，但工商银行房贷工作人员表示，尽管当前房贷利率优惠逐步收缩，但一些知名的开发商和项目还是有争取利率优惠的余地。

  利率85折 仅剩外资行坚守最后阵地

  本周，中资行已经集体放弃利率85折。至此，在广州提供首套房贷利率85折优惠的银行均为外资行，分别为恒生银行、汇丰银行和花旗银行。

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