提要：去年一手住宅成交在继2010年、2011年均落后于二手住宅后，再度高于二手住宅。据房管局数据及相关网站监控阳光家缘数据，去年广州十区一手住宅成交779.07万平方米，69333套；而二手住宅仅成交494.3万平方米，59605套，之间差距明显。满堂红市场研究部高级经理周峰表示，这与去年发展商愿意降价...
去年一手住宅成交在继2010年、2011年均落后于二手住宅后，再度高于二手住宅。据房管局数据及相关网站监控阳光家 缘数据，去年广州十区一手住宅成交779 .0 7万平方米，69333套；而二手住宅仅成交494 .3万平方米，59605套，之间差距明显。
满 堂红市场研究部高级经理周峰表示，这与去年发展商愿意降价促销，而二手小业主一直不肯降价，且素喜投资二手楼的投资客被限购所抑制有关。数据显示，广州二 手住宅成交从2007年起陆续接近一手住宅，2009年的成交套数甚至高于一手住宅，而在20 10年、2011年成交面积和成交套数都好于一手住宅。
合富数据显示，去年广州十区二手住宅成交均价为1 6 7 4 3元/平方米，比2011年的15163元/平方米增长10 .4%，高于一手住宅成交均价同比涨幅5 .9%.
