提要：??商品房市场:新房市场:受月末高基数及假期影响,上周新房成交环比回落。其中,一线环比降30.3%,二线环比降19%,三线环比降34.5%。分区域来看,环渤海环比降22.2%,长三角环比降27%,珠三角环比升28.9%。今年9月30至10月5日,一线国庆假期成交同比增61.4%;二线同比增33.4%...
??商品房市场:新房市场:受月末高基数及假期影响,上周新房成交环比回落。其中,一线环比降30.3%,二线环比降19%,三线环比降34.5%。分区域来看,环渤海环比降22.2%,长三角环比降27%,珠三角环比升28.9%。今年9月30至10月5日,一线国庆假期成交同比增61.4%;二线同比增33.4%;三线同比增同比增21.9%。库存方面,上周房企推盘力度减弱,在成交下行情形下,全国库存相比上周上升。二手房市场:我们统计的7城二手住宅成交指数环比降42%,总体成交环比降40%。
??政策面:央行、银监会:在不实施“限购”城市首套房首付最低比例下调至25%;住建部、财政部、央行:提高住房公积金使用效率,要求提高时机贷款额度,设区城市统筹使用资金,全面推进异地贷款业务;国务院批复环渤海地区合作发展纲要,建设经济增长和转型升级新引擎。
??土地市场:截至9月23日一线合计月内土地成交额达531.37亿,环比8月全月涨幅达160%创年内新高。
