新浪乐居讯(编辑 闫娜)2013年的最后一天，南京楼市的热度依然不减，南京南站纯新盘万科九都荟首秀“日光”，上演了本年度最后一场抢房大戏！新年伊始，南京楼市仍然很忙碌，一些开发商在售楼处举办各式各样的暖场活动。不过，保利地产负责人表示，将对位于仙林湖和九龙湖的两家楼盘展开促销活动，指定房源直降1万元。
新年伊始保利双盘联动打响促销战
据保利地产负责人介绍，此次促销活动从2014年1月1日起，截止到至2月6日，针对保利罗兰春天和保利中央公园两家楼盘同步进行。在此期间，购房者除了认购指定房源享受总价减1万元的优惠以外，现场还有百元大钞点多少给多少和送油卡等优惠活动。
值得一提的是点钞活动，开发商将拿出一叠100元的钞票，买房人在10秒钟的时间内进行点钞，最终所数钞票张数标准无误的话，可以抵消同金额的房款。“如果遇到专业点钞高手的话，我们也认了”，保利地产负责人说。
据了解，仙林湖楼盘保利罗兰春天目前在售房源主要以90、95平米的小户型为主，精装交付，均价17500元/平米。该楼盘也是整个仙林板块当前唯一一家有小户型销售的项目。而九龙湖的保利中央公园同样是精装房源销售，面积70-135平米左右，均价17600元/平米。其中，70平米的小户型在同区域也十分稀缺。
仙林湖稀缺刚需房门槛150万
今年以来，仙林湖区域价格天花板被一次次地刷新。随着12月26日金地湖城艺境以破2万的价格开盘上市，仙林湖房价正式迈入2万大关。于此同时，越来越多的刚需客户被高房价“逼走”。
记者了解到，如今入驻仙林湖的最底门槛要150万元。而这个价格也仅保利罗兰春天一家楼盘有房源销售。虽然星叶枫情水岸14500元/平米的价格为区域“谷底价”，但项目目前在售房源主要是190平米的跃层，总价也要200多万。同区域楼盘金地湖城艺境及高科荣境都是大户型在售，总价也都在200万以上。
对此，有业内人士认为，刚需客群一直都是买房的主力。今年楼市虽然高价热销，但还是“束缚”了一些年轻买房人“出手”。尤其是仙林湖区域，随着房价的一路攀升，区域产品的升级，刚需房源越来越少。“年终促销，对于开发商来说可以很好的锁定刚需客群，而对于刚需客来说，也是出手的好时机”，该业内人士说。
