从2003年开始，“禁墅令”笼罩着房地产市场，不论对追求高端宜居的购房者，还是房地产开发企业来讲，都将面临重新抉择的难题。不过，如业内专家所言，“别墅之上，还有大平层”，近年来郑州楼市涌现出部分大平层产品，成为当下豪宅产品市场的新宠儿。
说到大平层产品，在北京等一线城市较为流行，但对于郑州多数购房来讲却是很陌生的。资料显示，大平层的解释为面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。
与传统概念的别墅产品不同，大平层更加注重社区景观营造和室内空间的舒适性、尺度感的塑造，卧室基本全套房形式，多为精装修，并且以国际一线品牌为主，整体品质领先于市场水平，定位走高端路线。
其实，早在2007年以前，豪宅的代名词还是别墅，人们很难把大平层和豪宅划上等号，在传统观念里，大平层充其量只能称得上是一座大房子。然而，大平层产品的不断升级和改善，在短时间内晋升为豪宅行列，并逐渐取代别墅成为真正的豪宅之王。
建筑在溪谷之上 龙湖低密社区
随着郑州城市不断扩张，与喧嚣浮华、人车拥挤的城区不同，如今的郑州新郑龙湖区域，不再是简单的名校争相进驻的风水宝地，随着区域规划的升级利好，便捷交通、居住环境、教育资源等优势逐渐凸显。而知名企业正商地产，凭借多年开发产品的经验，以及对产品的不断升级完善，于南龙湖打造高端宜居社区——正商红河谷。同时，正商红河谷320㎡精装平层大宅高Town，成为南龙湖首个大平层豪宅产品，深得广大高端消费群体的追捧。
据悉，正商红河谷位于郑州南区宜居教育城，目前推出豪宅大平层，是目前市场上唯一的规划设计，紧邻七里河，原生溪谷湿地旁320平米平层阔宅，11月9日认筹，超E钜惠敬请期待。
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