原创：
十月沈阳楼盘开盘量骤减 开发商蓄客不足或成主因
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昨日记者了解到，中国指数研究院发布了10月份的百城房价指数，全国有76个城市房价环比上涨，24个城市房价环比下降。沈阳位列76个房价上涨的城市中，涨幅排名全国第26位。数据显示，10月沈阳新建住宅均价为7676元/平方米，相比9月份7594元/平方米的价格，上涨了82元/平方米，环比涨幅1.08%。这是沈阳房价连续第3个月环比上涨。
根据中国指数研究院的统计，沈阳的新建商品住宅价格，在近3个月一直保持上涨势头。同时，涨幅有所扩大。8月份的新建商品住宅均价照比7月份环比上涨了0.23%，9月份的新建商品住宅均价照比8月份环比上涨了0.68%，10月份的新建商品住宅均价照比9月份上涨了1.08%。
虽然沈阳房价上涨，记者仍注意到，沈阳的房价在全国范围内比较来看相对还算较低。根据百城房价对10大城市的全样本调查数据显示，10月份10大城市住宅均价为18533元/平方米，环比上月上涨1.95%，涨幅比上月扩大0.23个百分点。具体来看，深圳上涨2.83%，涨幅最大，北京上涨2.56%，涨幅比上月缩小，上海涨2.35%，南京、杭州、天津、重庆(主城区)、广州涨幅在1%~1.5%之间，武汉、成都涨幅在1%以内。10月份，辽宁省内除沈阳外，还有大连和鞍山两个城市跻身百城房价的榜单，且大连和鞍山的新建商品住宅也都环比上涨。大连10月份的新建住宅均价为11506元/平方米，环比上涨0.93%；鞍山10月份的新建住宅均价为5438元/平方米，环比上涨1.93%。
分析师告诉记者，10月份，全国100个城市住宅平均价格继续上涨且涨幅有所扩大，但房价上涨和环比涨幅在1%以上的城市均有所减少，这表明房价涨幅较快的是少数热点城市。 本报记者 李越
