楼市新“国五条”细则备受期待之际，2013年全国住房用地供应计划有了新进展。
据悉，一年一度的全国住房用地供应计划正在加速制订中，自新“国五条”公布后，这一计划有望提前到4月中旬对外公布。2012年度计划到当年5月中旬才公开。
国土部下属的研究机构一位专家称，按照国土部的最新要求，今年的供地计划预计4月中旬对外公布。
据了解，今年供地计划编制将会盯紧“异动城市”，用供地量多少的变化来抑制异常地价出现。
“异动城市”多是一线城市
“要提前安排。”国土部副部长胡存智2月22日在“全国房地产用地管理和调控工作汇报会”上称，要努力保持土地供应总量基本稳定，在编制今年的住宅用地供应计划时，要统筹考虑，保证充足的增量。
“那些土地和房源供应都较为紧张的地区，则需要增加土地供应，稳住供应量。”2012年底，国土部召开内部会议在部署房地产调控的有关工作时强调。
据了解，异动地区多是一线城市，另有部分二三线城市房价抬头迹象也很明显，尤其是北上广等城市的土地供应趋于紧张，有可能被纳入异动的范畴。
为此，国土部早在去年11月份就制订了“市场异动城市”的应对方案。所谓“异动”主要是指：在国家统计局发布房价指数的全国70个大中城市中，凡属新建商品住宅和二手住宅交易价格指数同比上涨或环比连续3个月上涨的城市，住宅或商服用地供应量偏离过去5年平均值、地价同比或环比上涨的城市，以及近3个月以来出现住宅或商服用地较高异常地价的城市。
执行上要加大力度
北京国土部门近期也召开了会议，研究部署与房地产调控有关的工作，不过只是强调在执行上要加大力度，其他暂时没有新政出台。
其他地方的国土部门负责人也在近期参加了国土部的内部会议，会议内容以落实国务院常务会议精神为主。
来自国土部的消息显示，2月22日，国土部在京召开全国房地产用地管理和调控工作汇报会。胡存智指出，此次会议需要准确把握当前房地产市场调控工作面临的严峻形势和复杂形势，主动配合相关部门做好房地产调控。
胡存智提出，今年要努力保持土地供应总量基本稳定。国土部还针对地价做出部署并强调，要保持正常的地价形成机制，消除异常信号及波动，避免造成市场恐慌。
据国土部土地供应司相关负责人介绍，今年的供地计划编制工作将更加突出差异性，需要分类对待，2013年住房用地供应总量原则上不低于过去5年平均实际供应量。
国土部部长徐绍史此前强调，今年国土部要“采取切实措施，抑制异常地价”。
