??今年金九月，房山再次成为北京楼市关注焦点区域，房山火热9月已是定局。一方面是土地高溢价成交，8月底9月初连续四块住宅建设用地高价成交；另一方面是刚性需求购房欲望强烈，扎堆关注房山在售楼盘，8月31日的上周末就曾出现两百人看房大团进军房山天恒乐活城D5项目的火爆局面。
据地产统计机构及知名媒体报道显示，在房山四块高溢价成交地块中，在继今年2月28日房山土地出让楼面价突破12000元/平米之后，8月23日和26日又分别高价出让了四块土地，其中最高地块楼面价达23000元/平米，业内人士分析预测，未来房山房价将步入三万时代。房山已正式拉响房价上涨的警报，相对目前在售楼盘房价来说，房山区域未来高预期的土地价值潜力已是显现无疑，同时也暗示刚需置业群体，当下是决策买房的关键时期。
从近几年北京楼市历史发展数据可见，由土地增值带动的区域房价上涨已是普遍规律，作为土地成本最终买单的购房消费者，已逐渐对土地市场成交信息变得敏锐，尤其对刚需置业者来说，选择合适的机会决策购房嫣然成为一堂必修课。由此，也就不难理解在8月的最后一天出现的200人大团集体进军看房的盛景。
成品宜居社区 稀缺低密品质
天恒乐活城项目位于房山CSD宜居生活区核心，京石高速公路闫村出口1500米处，项目总建筑面积约40万㎡，是天恒置业历时6年，精心打造的京西南区域稀缺低密度德式建筑群，小区容积率低至1.5，绿化率30%以上，项目由电梯洋房、叠拼别墅、联排别墅、自建8万㎡商业组合的综合社区，目前前期已交付1700户业主入住，社区生活氛围醇熟，紧邻绿城与星城两大成熟生活社区。
品质收官4-9层电梯洋房准现房
天恒乐活城D5项目此次推出的新品房源，乃为项目最后一期收官之作，共计推出10栋楼，房源420套，户型面积为80-139㎡的二居、小三居、标准三居与四居，4-9层低密德式洋房，一梯两户设计，户型方正通透，人性化居室空间设计，大面宽、短小进深的全明户型设计，采光观景效果极佳，满足居者对家的挑剔，目前准现房待售状态，即买即得，均价待定，预计2014年8月入住。
城铁直达配套完善
天恒乐活城D5项目紧邻规划的城铁燕房线闫村站仅200米，目前该条城铁线已通过二次环评，预计年内开工建设；小区距离已经通车的城铁房山线也只有4站公交的距离，另外小区北侧京周路上小紫草坞站有10余趟公交线路停靠，高速公交直达西三环六里桥仅需30分钟，交通极为便利。
项目周边中小学教育、生活超市、医疗机构等日常配套完善，除此之外还可充分享受CSD核心商业圈的繁华商业配套，华北最大的奥特莱斯工厂店，目前阿玛尼等高端品牌已入驻其中，高尔夫球场、万亩城市公园、文化艺术园区等休闲旅游配套尽在其中。
天恒乐活城D5项目收官新品预计开盘时间为9月份，目前正在火热排号中。
