新浪乐居讯(编辑 张舒)不大的仙林湖俨然已是南京楼市战火最激烈的地方，当“万保之争”告一段落后，又有开发商加入到了这场战役中来。仙林湖畔，枫情正好！何必再等下一个春天！——这是板块内纯新盘栖霞枫情水岸的户外广告语。而就是这句话，被网友看做是在向区域内另一家新盘公然“叫板”。【热点新闻：江宁豪宅精装改毛坯均价13000 1分钟1套赢去化战】
栖霞“叫板”：枫情正好，何必再等下一个春天？
5月13日，有网友发现，仙林湖板块内一家名为星叶枫情水岸的楼盘，户外广告大牌上的文字内容已变更，上面写道：“仙林湖畔，枫情正好！何必再等下一个春天？”除了这句话，该广告大牌上还有项目售楼处电话以及学区、产品户型介绍等。
在普通人看来，这则广告并没有什么特殊含义，只是开发商在宣传产品而已。或许还有人觉得奇怪，现在都已经是夏天了，为什么还要提下一个春天？然而，只要对仙林湖市场稍微熟悉的人就会看出个中“玄机”。“星叶枫情水岸的这个广告并不单纯，这就是‘赤裸裸’地在向区域内另一家未上市的纯新盘叫板”，有业内人士如是说。
而被“叫板”的这家楼盘，是央企保利在仙林湖的第二个项目，案名恰巧就是“保利罗兰春天”。据悉，星叶枫情水岸主要打造小高层产品，主力户型面积为76-110平米。项目置业顾问表示，首批房源有望在6月上市，主力户型。为76-108平米的小高层。无独有偶，保利罗兰春天也将在6月叫卖，首批推出的房源主力户型面积为85、91和93平米，价格可能在14000元/平米左右。【热点新闻：雅居乐6.4亿得高淳区4幅商住用地 面积22万平方】
记者发现，星叶枫情水岸官方微博在上午12点多也发布了该广告的照片，并引发了众多网友的关注。有网友表示，也许栖霞只是想让客户买房趁早，不要再等了；也有网友认为，这个广告内容火药味十足，比较“明目张胆”；更有网友调侃：“只要价格合适，自然不会再等。”
保利“应战”：70年，你想住在明天还是住在昨天？
事情远没有结束，保利罗兰香谷的一条微博更是引发了众人的遐想。当天下午2:30左右，南京保利罗兰香谷的官方微博称：“70年，你想住在明天还是住在昨天？罗兰春天，保利新一代产品即将精彩发布，敬请关注让深秋向往的明媚春天。”
乍看之下，保利罗兰香谷的这条微博内容有点让人摸不着头脑。不过，南京林业大学社会工作系主任孟祥远分析，保利罗兰香谷的微博意指罗兰春天将会是保利即将发布的前瞻性新产品，“不过‘让深秋向往的明媚春天’，深秋貌似指栖霞枫叶？”
也有网友笑言，河西的莱蒙水榭春天真是“躺着也中枪”。据了解，莱蒙水榭春天今年4月底首次开盘，前期宣传的噱头便是“春天盘”，“也许，栖霞是想借着莱蒙水榭春天目前火爆的势头。”
早有“前科”：仙林湖万保之争最终共赢收场
其实，早在2011年底，仙林湖畔的万科、保利就曾通过户外大牌来竞争，至今令人印象深刻。【热点新闻：小学要和名校合并 学区房忙提价单价最高涨5000】
2011年底，保利罗兰香谷的户外大牌上面写道：“70年，你住湖边还是路边？”不仅如此，保利罗兰香谷用来引导客户的箭头也“恰巧”定格在万科金色领域的楼体广告上，“叫阵”意图明显。
值得一提的是，保利罗兰香谷位于仙林湖北侧，与湖滨公园相距不到70米；而万科金色领域虽然与保利罗兰香谷仅一路之隔，但由于其位于保利罗兰香谷的正北侧，因此很难就近享受湖景。不仅如此，万科金色领域北侧便是对接312国道的经天路，时有车辆呼啸而过。因而，保利罗兰香谷的这则广告“火药味”十足。
直到2012年元旦过后，万科金色领域也调整了其户外大牌，内容变为：“家是最美的风景”，下面还配了一行小字，写道“幸福生活从万科金色领域开始。”
尽管两家开发商“斗”得不亦乐乎，但对购房者的影响并不大。经过一年多时间的销售，万科金色领域和保利罗兰香谷这两个项目基本上都卖得差不多了。其中，保利罗兰香谷目前只有几十套房源可售，万科金色领域也只剩下最后两栋楼。总的来说，保利、万科最终还是实现了共赢。【热点新闻：南京楼市库存3.7万套 再创年内新低】
事实上，5月初就有业内人士称，保利罗兰春天和星叶枫情水岸都走刚需路线，且地理位置上非常接近。两个项目一旦开盘，就有可能是第二个“万保之争”。
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