花费数百万在市区黄金地段购入房产，等待2年后却获悉交楼遥遥无期。近日，海珠区琶洲凤浦西苑二期星品轩上百位业主遭遇逾期交楼已经一个多月。对此，开发商方面叫苦，声称因为一期业主无理干扰导致楼盘无法通过验收；而一期业主代表却称是开发商存在违规操作情况。
百万购房却入住无期
2011年，市民陈先生与广州中村房地产开发有限公司(以下简称中村公司)签订购房协议，采取一次性付款方式支付200多万元购入凤浦西苑二期星品轩一套90多平米住宅，根据合同约定将在2013年5月30日交楼。
“现在都已经超过交楼时间一个多月了，还不知道要等多久。”陈先生说，5月中旬的时候，他们收到开发商一纸通知，声称因为小区物业管理公司和一期业委会方面阻挠，导致二期楼盘配套污水管及电路管线都未能接通，因此无法通过管理部门验收。
据了解，凤浦西苑二期星品轩共对外发售264套商品房，与陈先生一样遭遇逾期交楼的首批业主有130多位。“我们不管一期业主与开发商之间究竟有什么样的矛盾纠纷，但不能以此拿我们二期业主的利益作为要挟的价码啊。当地街道及政府相关部门理应站出来维护我们这些合法业主的权益。”【限价：阴阳两面“房都”单价7千元/平米起！】
纠纷双方各执一词
针对这一情况，昨日上午，中村公司一位负责人表示，凤浦西苑小区分为一、二期两个单位，同为中村公司开发。现在出现问题的主要原因，是小区物业管理公司和一期业委会中的一些人员，“无理阻挠楼盘配套污水管和供电线路的接驳施工。”
该负责人强调，二期楼盘所有管线施工都是报经上级管理部门备案批准，委托海珠市政相关工程队进场施工。目前他们已经将相关情况向海珠区及琶洲街道进行了举报投诉。
而凤浦西苑一期业委会一位负责人则回应道，开发商在进行污水管道铺设过程中存在违规操作的情况，污水管铺设在自来水管上方。此外，开发商承诺的多项配套设施未落实，让一期业主难以接受。
相关部门介入协调
昨日下午，琶洲街道办相关负责人表示，因凤浦西苑的居民、开发商与业委会之间存在较多纠纷，街道办曾多次协商调解。约在半年前，街道已协调各方解决了垃圾压缩站问题，但目前再度因排污管网配套设施建设等新问题，双方僵持不下，更导致二期业主收楼延期。
该负责人表示，街道办获悉最新情况后，已介入协调，近期还将请居民代表、开发商等再次举行协调会。“凤浦西苑的问题太多了，我们希望能成熟一个、解决一个。”【奇葩：最佳烂片候选变身楼市新贵狠角色！】
