提要：记者昨日从北京一家大型房地产中介获悉，北京已经有第一批二手房交易缴纳了获利部分20%个税的案例出现，其中最先缴税的就是北京市丰台区大成南里小区的一套二手房，这套房子的总面积为127平方米，交易房款为280万元，这套房子房主购买时的价格为140万元，此次交易获利140万元，所缴纳的个税数额为140万元...
记者昨日从北京一家大型房地产中介获悉，北京已经有第一批二手房交易缴纳了获利部分20%个税的案例出现，其中最先缴税的就是北京市丰台区大成南里小区的一套二手房，这套房子的总面积为127平方米，交易房款为280万元，这套房子房主购买时的价格为140万元，此次交易获利140万元，所缴纳的个税数额为140万元的20%，也就是28万元。
特别值得关注的是，按照政策的规定，本应由卖房者承担的个税，经过买卖双方协商，最后是由买房者承担。这也表示北京已经正式开始执行二手房交易差额20%个税的收取。
值得一提的是，在一线城市中，20%个税政策几乎成为北京的“独角戏”。
距离地方细则出台已近20天，上海、广州及深圳一直未出台20%个税具体执行方案，并且态度暧昧。广州一方面含糊地表示正在研究相关执行细节，另一方面则表示无法确定20%个税执行的具体时间表；深圳则表示将执行原有政策，目前没有进一步举措。
业内人士认为，20%个税政策可能会变成一剂“烟幕弹”，最后不了了之。
(中广、华夏时报)
