??新浪乐居讯 八月最后一周，合肥楼市表现较为惨淡。在经历前一周的”量跌价升“后，上周（8月24日—8月30日）在销量、销售均价方面均大幅下降，整体呈现“量价均跌”的态势。
??据新浪乐居统计，上周合肥市区住宅累计备案1237套，环比下跌,26.3%。
??销售均价方面，上周合肥市区住宅类商品房的销售均价为8679.18元/㎡，较之前一周的9130.22元/㎡上涨了451.04元/㎡，其环比跌幅达5%。这也是均价在连续2周上涨后首次出现下跌。
??庐阳区遭遇”滑铁卢“ 滨湖重回冠军宝座
??在区域销售上，上周除蜀山区、政务区、高新区和新站区的销售量有所上涨外，其余各区均有不同程度的下跌，其中跌幅最明显的要数庐阳区和瑶海区，跌幅分别达到了69%和56%。
??主要是受到万科森林公园以及蓝光时代红街集中推出房源影响，前一周庐阳区劲销476套，夺得周销冠，但上周随着开盘结束，销量趋于平稳，区域销量自然低了下来，销量跌至1字头，但总量仍在合肥市区拍第三。
??上周滨湖区以311套的销售套数排名全市九区销售量的榜首，在经过上周的跌出榜首后，继续蝉联。依次下来其他区的销量情况是：蜀山区148套，庐阳区146套，高新区141套，经开区131套，把河区109套，政务区87套，瑶海区84套，新站区80套。
??楼盘销售量均未过百 滨湖三盘上榜
??纵观上周合肥市楼盘销售TOP榜单，可以发现未有楼盘销量过百，位于榜单第一位的恒泰城宫，销量仅为80套。
??上周滨湖区销量重回销冠宝座，得益于万达亲湖苑、东方蓝海以及五月花小区三小区的销量，三楼盘的销量均进入合肥楼盘销量TOP10榜单。
??虽然上周滨湖万达文旅城亲湖苑的销售量领先，但是万科森林公园销售量的减少及长宁家园等集资房项目销售量的提升还是使得全市的销售均价出现下跌。据悉，上周进入楼盘销量排行榜的长宁家园备案54套，备案均价仅3600.2元/㎡，直接拉低了全市的销售均价。
??随着金九银十楼市热销季的即将到来，合肥各大楼盘蠢蠢欲动，据新浪乐居统计，9月合肥将有13家纯新盘入市，共有12117套房入市。
??加之，自8月26日起，央行再次降息0.25个百分点，安徽省直、市直公积金也分别下调存、贷款利率0.25个百分点，在政策利好的推动下，也将会加快购房者的出手速度。
