青岛星河湾未来

　　据媒体报道称，最近很多中小房企出现“退房”的情况，广东地区有多家房地产企业申请了破产。据国内房产协会统计的数据显示，在以后的3年时间内，将有3成以上的房地产企业被淘汰出局，总数将会从现在的5万家变成了3.5万家。记者通过采访得知，很多广东的房地产企业因为在拿地的时候遇到了障碍，主要的原因就是资金链不够雄厚导致的。

　　据了解，现在中国大概有5万家房地产企业。除了少部分已经上市外，很多的企业都在在拿地的过程中没有什么名气的，要是拿不到就是默不作声就退场了。

　　国家的调控已经进入了第三个年头，有很多的中小型房地产企业因为熬不过这个“寒冬”而纷纷申请破产。

　　青岛星河湾负责人认为，其实很多的企业在两三年前就出现了危机，只是坚持到今天才无法避免被淘汰的局面。在2009年的时候，很多的房地产企业都赚钱了，一时间创造了行业的“假像繁荣”。不管是做什么项目，只有是跟房地产有关系的，就可以赚到钱。所以，当时很多的企业放弃了做周期比较长的研发性质的高新科技行业，转做房地产行业。

　　而在国家调控政策的高压下，房地产行业必定会出现洗牌的局面，一些资金不够雄厚的中小型企业必定会退出市场，留下来的都是上了一定规模的大型企业。