新浪乐居讯（编辑 李申伟）进入2013年后，翠屏九溪诚园 “湿地盘”的概念广为南京楼市所知。随着6月6日，南京首个湿地样板示范区——翠屏•九溪诚园项目销售中心、湿地景观、80-120平米精装示范区公开后，这家南京首个湿地盘也即将发售。
因为2008年的《非诚勿扰》，人们对于杭州西溪湿地也是趋之若鹜，优美的自然生态、健康的宜居环境让人们争相抢住湿地旁，而一旦住进湿地便不愿再离开，“湿地房”也因其占据城市极为稀缺的湿地资源，而节节攀升。【热点新闻：南京推地步伐加快 六合20万方商住用地预告出让】
以翠屏九溪诚园的样本杭州绿城西溪诚园为例，该项目已开发至第五期，90平米精装成品房均价达36800元/平米，相比同区域某大牌房企22000元/平米的精装价格，足足高出了14800元/平米。而把西溪诚园作为发展蓝本的翠屏九溪诚园，在建筑规划、园林环境、科技工艺、工艺环保等细节也都是沿袭了绿城品质，其居住和投资价值同样十分可期。【热点新闻：万元以下楼盘越来越少 刚需感叹:买房要向远郊走】
从全国角度来看，为数不多拥有湿地资源的城市中，湿地周边多聚集着品牌房企开发的高端产品系列，翠屏九溪诚园所依托的南京上秦淮湿地则是更具价值。
在今年3月翠屏国际集团主办的“南京城市湿地价值峰会”上，有“世界湿地第一人”之称的杨永兴教授，便指出南京上秦淮湿地如果得到充分保护建设的话，有望成为全国省会城市当中最大的湿地公园。
在他看来，总体面积达27.8平方公里的上秦淮湿地，属于国内城市中罕见湿地资源。同时，区域内原为溧水河，到处都可以看到不同类型的湿地，拥有良好的湿地发育空间。同时该地区自然地理条件优越，人口密度较低，秦淮河文化底蕴深厚，可以建成文化自然型湿地。【热点新闻：多楼盘涉嫌捂盘惜售 胆大的领了销许近1年还不卖】
除了拥有国内罕有的上秦淮湿地，总占地面积达27.22万平米的翠屏九溪诚园，综合容积率仅1.3，十分适宜人居。项目紧邻地铁3号线秣周站，实现了与主城交通的无缝对接。处于紫金社区的中心位置的翠屏九溪诚园，洲际酒店、砂之船国际艺术购物中心等多家国际型生活配套已相继入驻并已开始动工。
此外，据项目营销总监王德松透露，翠屏九溪诚园首批推出北边高层项目，面积约80—120平米，全部精装户型。其中80—89平米房源站较大比例，较为适宜首次置业的刚需户型。放眼当前九龙湖板块，除了仅王子公馆 一家在售90平米户型，已难觅80—90平方米房源的踪迹。
而在本月首次开盘时，还将推出“2万抵5万”、“当天认筹送杭州西溪湿地舒适游”等空前优惠，让利业主。市场分析人士认为这家项目入市后，不但将是南京首个“湿地盘”，或许也将掀起新一轮的地铁盘居住投资热。
