新浪乐居讯(编辑 春风) 进入8月以来，无锡楼市成交量持续走低，日均104套的商品房销售量，推盘量也是十分有限。而伴随着传统“金九银十”的来临，开发商们似乎也按捺不住了。据无锡新浪乐居房源中心不完全统计本周末，全市有3个区的4家楼盘推出800套房源。
朗诗天萃开盘现场
8月24日，朗诗地产在无锡的第三个项目朗诗天萃首次开盘，推出98-170平米132套房源，当天售出近8成。朗诗在无锡的口碑也吸引了不少“回头客”，项目负责人曾介绍说，该项目二次购买和老带新能占到成交总量的7-8成。除了朗诗拿手的“科技牌”，该项目还打出了“养老牌”，在温度恒定的环境下，该项目提供更多细节设计来适应老年人的使用习惯，而现场来购买的老年客户也相当多。由于受科技成本等影响，该项目此次推出的房源，起价在13500元左右，最高更是迈过了16000元的大关。而此前周边长江国际、万科金域缇香等盘的均价一直在10000元/平米左右徘徊，此次该项目住宅均价迈入16000元大关，相信这将对长江路住宅圈激起一各不小的涟漪，未来新区房价走向将值得关注。《《《新区科技盘首开售8成 长江路住宅均价跃入16000大关
润泽18区商铺开盘被围抢
而同一天，同样是在长江路沿线的润泽18区也首次推出了商业产品，据了解，润泽18区此次推出的商铺主力面积为25-30平方米，最大200平方米，约210多套，预计均价20000-55000元/平方米，1楼商铺均价47000元/平方米，2楼均价36000元/平方米。开盘现场数百人聚集，场面火爆，编辑从现场了解到，前来参加开盘活动的购房者多为有投资实力的中年人士，一位崇安市区的李阿姨告诉编辑，近年来她对商铺投资兴趣浓厚，此前经朋友介绍，了解润泽18区后，觉得该项目有投资价值，加之新区如今发展迅猛，“尤其是长江路段，人气旺盛，商业氛围浓厚。”对于投资者最关心的后期收益问题，润泽18区同样有着较高的回报率，据悉，润泽18区5年包租，前三年每年固定收益8%，3年租金直接在房款中扣除，第四、第五年按照市场实际租金1：9分成，预计租金远远高于8%。《《《润泽18区开盘热销 200多人抢铺引爆锡城楼市
蔚蓝观邸现场排队选房
此外，8月24日元一蔚蓝观邸也开盘加推69-95平米小户型房源。开盘当天元一蔚蓝观邸给出了69平米9折、95平米88折的优惠，74套房源1小时内去化44套。《《《蔚蓝观邸周末加推人气小户型 开盘现场火爆
业内认为，即将到来的“金九银十”交易量肯定会比7、8月份活跃很多，因为开发商的全年销售任务在9、10月会占一个很重要的比重，大家也都愿意给出更多房源和优惠。
