提要：  顺德区商品房交易信息网日前公布8月全区商品房成绩单。8月，顺德一手和二手市场成交受挫，以成交面积为指标，环比下滑都在2成左右，业界分析与银行首套房利率上浮息息相关。  这份官方统计的数据显示，今年8月顺德区一手房成交套数为1629套，成交面积20.42万平...
顺德区商品房交易信息网日前公布8月全区商品房成绩单。8月，顺德一手和二手市场成交受挫，以成交面积为指标，环比下滑都在2成左右，业界分析与银行首套房利率上浮息息相关。
这份官方统计的数据显示，今年8月顺德区一手房成交套数为1629套，成交面积20 .42万平方米，环比下滑幅度分别为20 .81%和22.42%。而8月的一手房成交均价约为7458元/平方米，环比7月微涨0 .45%。
与一手房情况类似，顺德区存量房交易也在8月成交下挫。据顺德区商品房交易信息网统计的数据，8月全区存量房成交套数为835套，成交面积为10 .82万平方米，环比下滑幅度分别为15.91%和19.25%。
业界普遍指出，8月顺德房地产市场低迷，和近期多地愈演愈烈的首套房“个贷荒”有关。南都记者最新的调查就发现，在顺德，首套房个贷即使国有四大银行，也只有顺德农行不用上浮，而建行等国有和股份制银行，首套房个贷上浮普遍在5%-10%之间。
而在8月初，南都记者在顺德的调查显示，中农工建四大行，以及招商、顺德农商行，合计六家银行的顺德网点咨询发现，目前各大银行对于首套房贷似乎已经“不约而同”的取消优惠，执行基准利率。仅1个月时间，首套房个贷利率已从优惠变为普遍上浮。
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