提要：【洋湖苑片区生态宜居楼盘推荐】  新浪乐居讯(编辑梦田)受房交会期间开发商集中造势的影响，今年楼市“金九”表现较为乐观。据克而瑞长沙公司最新数据统计，上周长沙市六区商品住宅成交1959套，环比增长21.6%；成交均价6422元/平米，环比下降8.1%。近期...
【洋湖苑片区生态宜居楼盘推荐】
新浪乐居讯(编辑 梦田)受房交会期间开发商集中造势的影响，今年楼市“金九”表现较为乐观。据克而瑞长沙公司最新数据统计，上周长沙市六区商品住宅成交1959套，环比增长21.6%；成交均价6422元/平米，环比下降8.1%。
近期各周长沙商品住宅套数、均价成交走势（六区）
从成交量分析，上周全市商品住宅成交共1959套，环比增长21.6%，成交面积19.34万平米，环比增长14.1%；内五区商品住宅成交1682套，环比增长19.4%，成交面积16.27万平米，环比增长11.2%。克而瑞分析，之所以上周成交量上涨，主要受房交会开发商大肆促销的影响，一定程度上拉动潜在刚需，爆发楼市热度。
从各区域表现来看，岳麓区成交量依旧火热，周成交量达688套，雨花区不甘示弱，周成交量达505套，其余4区除望城区周成交量有所提高之外，开福区、天心区和雨花区成交量均出现不同程度下跌，而芙蓉区跌幅最大，上周成交量环比下跌近100套左右。
从成交均价分析，上周全市六区商品住宅成交均价6422元/平米，环比下降8.1%，内五区成交均价6724元/平米，环比下降8.3%。克而瑞分析，上周成交均价下跌主要受房交会期间房企大幅让利的影响。从各区域来看，芙蓉区成交均价环比增幅15%，均价达7932元/平米，而天心区和望城区成交均价持平。值得一提的是，上周岳麓区降幅最大，环比下降11.6%，其次为开福区，环比下降8.8%，再是雨花区，环比下降7.4%。
