进入经济新常态,国家大力施行“大众创新、万众创业”发展战略,传统商业地产也在着力谋求产业转型,试图赋予商业地产更多的附加价值。广东金融高新技术服务区(下称“金融高新区”)于2007年7月由广东省政府授牌成立,是广东省实施金融强省战略七大基础性平台之首。历时八年的建设,广东金融高新区已经成为广东省探索金融、科技、产业融合创新的重要平台。亿能集团也没放过此次良机,早在2010年就强势进驻广东金融高新区开发亿能国际广场项目,秉承构建全新的商业服务和消费场景、积极探索经营的可持续性发展的开发理念,历时5年潜心打造,致力使亿能国际广场成为广东金融高新区创新创业的聚集高地。
亿能国际广场
以“创新”引领高新区成发展新常态
广东金融高新区在“金融后援基地”及“产业金融中心”双中心定位将紧密围绕珠三角西岸产业发展布局,以优化金融服务体系为发展主线,激励创业群体活力、加强创业载体集聚、提升创业服务水平、深植创业文化氛围。现在广东金融高新区已经让200多家金融机构及知名企业落户,资金分别来自美国、法国、日本、新加坡、香港等地金融企业,总投资额超过500亿元,金融高新区辐射亚太的现代金融后援基地雏形已经显现。
亿能国际广场坐落于广东金融高新技术服务区地处核心地段,位处海三路与桂澜路交汇处的东北角。作为广东金融高新区商务办公综合体的核心项目之一,亿能国际广场是亿能集团在佛山的首个房地产项目,也是亿能投资团队精心打造的“会所式办公”写字楼系列产品的代表作。项目以写字楼为主,涵盖部分商业配套,能为入驻企业全方位地提供风险投资、品牌传播、并购咨询、企业孵化、上市辅导等周边服务。项目以佛山市雄厚的经济实力、较高的产业水平以及旺盛的市场需求为基础,凭借金融高新区独特的区位优势、优美的环境、完善的配套和优惠的政策,致力培育优质高成长性企业在此聚集发展,带动有意向孵化上市的创新型及高成长型企业进驻广东金融高新技术服务区,促进互联网和新兴产业发展良性循环,并最终让更多入驻企业实现上市梦想。
“多功能”商业地产持续看涨
一方面,佛山市政府一直强调发展和支持实体经济。因此,经贸政策也深入贯输到房地产业的政策引导方面,具体体现出来影响比较大的政策因素就是近几年,政府在土地供应方面,商业用途的土地供应将会持续上升。另一方面,商业地产近几年来同质化严重,以文化、旅游、互联网、高新技术为核心特色的商业地产项目却得以迅速崛起,这一部分商业项目更容易受到客户喜好。
亿能国际广场积极拥抱产业趋势,依托积极的区域发展政策、便利的交通条件、优异的周边环境和完善的配套设施,通过跨界合作和业态融合实现创新创业服务升级,主要客户定位于高端商务、金融机构、科技公司、互联网与电子商务企业。亿能国际广场主打甲级商务办公条件和顶级休闲商务配套,对立足于珠三角的商务金融机构形成较强吸引力,目前已经吸引清华大学五道口金融学院、厚德科技孵化器、广东雪莱特光电、盈科律师事务所(亚洲最大律师事务所)、跨境电商领导品牌跨客城、知名影视文化公司、以及其它互联网企业和外包技术服务提供商签约入驻。在休闲娱乐配套设施方面,将有健身房、瑜伽馆、天使咖啡、7-11便利店、高端商务酒店,从而完善亿能国际广场的服务体系。
跨界合作,在风口上腾飞
佛山市委常委、南海区委书记梁维东指出,金融高新区将以“互联网+”为发展方向,重点培育互联网金融和移动互联应用行业,并通过整合佛山民间金融街一期、亿能国际广场、39度空间、承业大厦、益禾公寓等创新创业资源载体,打造千灯湖创新创业社区,加快推动创新创业资源集聚融合,进一步促进创新创业资源协同发展。
佛山南海区的这一发展理念与亿能国际广场的定位不谋而合。据悉,亿能国际广场已经被广东省佛山市南海区政府指定为创新创业基地,成为政府扶持创新创业的重点载体,也就意味着只要是符合扶持要求的入驻企业,如商业金融机构、服务外包企业、技术先进型企业等,将得到政府资金奖励或补贴。
同时,亿能国际广场的经营主体佛山亿能置业有限公司也已经与国内领先的创业资源整合提供商北京联梦空间科技有限公司(下称“联梦空间)达成战略合作协议,双方就创新创业孵化方面进行深度战略合作,联梦空间为亿能国际广场注入企业创业培训、创业沙龙交流、创业资源对接以及创业投融资资源。在互联网+创业时代,互联网思维、互联网创新人才和技术实现始终是传统企业转型的一大拦路虎,亿能国际广场积极拥抱“互联网+”创新创业浪潮,与联梦空间强强联合,引进国内领先的互联网创业服务体系,为业主谋求优质的创新创业服务资源,是商业地产2.0时代的卓越体现。可以想象,亿能国际广场未来将成为一颗镶嵌在广东金融高新区中心的璀璨明珠。
