新浪乐居讯(编辑 严淑萍)2014年首月第三周呼和浩特商品房成交量小幅下滑，相较于第二周成交下降18%。据呼和浩特房管局网签数据统计显示，2014年第三周(1月13—1.19日)总成交216套(包括住宅、办公和商业用房)，成交面积达28096.66平米，成交金额21602.86万元。其中住宅成交均价为6519.41元/平米，商业用房成交均价为11990.19元/平米，办公用房成交均价为8120.87元/平米。
随着春节来临，楼市成交逐渐现冷淡。据新浪乐居不完全统计，2014年1月呼和浩特楼市市场开盘量基本为零，楼市活动量也相对减少很多。
从各类型的商品房成交数据来看，本周商业用房和办公用房较上周有所上升，1月第二周办公用房成交1套，商业用房成交16套，但本周(第三周)办公用房成交3套，商业用房成交56套。相较于第二周上涨幅度大于50%。
(一)各区域成交明细
从区域成交来看，赛罕区成交依旧居“榜首”。赛罕区本周共成交108套(仅指住宅)，成交均价为5948.69元/平米；新城区成交22套，成交均价为6189.58元/平米；玉泉区成交15套，成交均价为5215.87元/平米，回民区成交11套，成交均价为5418.02元/平米。
(二)本周金城小区成交量夺榜首
1月第二周，住宅成交量最大的是泽信加州华府小区，但本周住宅成交量最大的是金城小区，本周成交15套，其次成交量较大的是金泰丽湾和瓯江现代城。除此外，万达二期和泽信加州华府本周成交量依然不错，各成交7套。商业用房成交量最大的是滨海友谊，突破了单日成交量14套的记录。
(三)预计1月第四周成交继续现“冷清”
从1月呼和浩特楼市市场整体情况来看，市场整个处于一种“半休眠状态”。不论是开盘活动还是楼盘加推和暖场活动，均处于冷清状态。据新浪乐居不完全数据统计，上周末呼和浩特市场仅有两个项目有暖场活动。这主要是因为春节将要来临，随着返乡大潮，城市人口量会出现一定的波动，楼市随之也会出现短时间的冷清状态。
