新浪乐居讯(编辑 林大文)在全国各地声张旗鼓准备金九后，海南在9月的前两周业绩似乎有滑铁卢的趋势，第一周成交量仅有735套，第二周继续下跌到725套。不过网友对金九的关注上却和实际成交不成正比，依靠岛外的造势，本周乐居400来电量继续上涨，同比去年9月同时期增加了21%的幅度。最热门楼盘里面，三亚海景房占据榜单前三名。而中铁子悦薹连续两周登顶最热门楼盘首位。
金九前两周成交均未能破千
据海南新浪乐居监控数据显示，9月第二周(9.9日—9.15日)海南商品房签约725套，环比前一周(735套)下降1.36%；签约面积68193平 方米，环比前一周(66217平方米)上涨2.98%；签约住宅均价12068元/平米，环比前一周(14801元/平米)下降14.82%。
从整体成交情况看，9月第二周海南楼市成交继续在千套以下徘徊，再次创下8月以来最低成交纪录。其中成交套数及成交均价都有降幅；成交面积则相反，出现上涨趋势，涨幅为2.98%。海南“金九”楼市没有带来想象中的好成交，已经过半的“金九”成色严重不足，连续两周成交量均未能突破1000套。
金九看房团助推乐居来电量上涨21%
虽然成交量不足，但购房者在金九楼盘的关注上还是呈现出上涨的趋势，据乐居400来电量统计，9月第二周来电环比第一周上涨12.13%，比2012年同时期则上涨高达21个百分点。这也表明，不少意向客户已经在这个时期做好了购房的准备，除了在价格方面之外，或许还在寻求一个最佳下手的时机。
9月14日，乐居的“筑爱巢”看房团再度开启，本次活动也吸引了大批网友前来参加看房，也为本周带来的一定的来电源。据了解，此次爱巢婚庆看房团精选的2个新楼盘分别是藏龙福地、西海瑞园。针对此次海南乐居爱巢婚庆看房团的网友们，开发商也给出了诱人的价格，多款户型的选择也满足了不同需求的购房者。据统计，共有22组购房网友参与此次看房活动，意向成交3组。
中铁子悦薹蝉联最热门
和上周一样，海景房仍是最受网友关注的楼盘，在本周，三亚三大项目牢牢占据了最热门榜单前三位。中铁子悦薹连续第二周蝉联最热门楼盘首位，据了解，项目位于三亚城市形象主干道—迎宾大道核心位置，背靠主推岭山，是原三亚市政府规划用地，是三亚市区地理位置最佳，价值最高的黄金地段。目前新品—悦公馆5号楼共计294套房源，其中52—55㎡经济性两房126套，53—55㎡舒适性一房84套，32—34㎡单间84套，已于9月1日正式认筹，通过购买E金券享受3万抵10万优惠。富春山居和三亚湾红树林度假世界分别紧随其后。
在十大热门榜单里，位居第四至第十位的分别是绿城清水湾雅居乐清水湾翠屏·凤凰水城海南·恒大御景湾海航国兴城氧立方森林公馆和碧桂园·金沙滩。
金九岛外造势成为主要渠道
金九岛外的造势和内陆客户的陆续返岛，也让海南的楼盘即将在近期在关注度回到一个火热的状态，乐居记者也专门对中铁子悦薹销售总监刘进元进行专访，并且阐明了项目现阶段主要优势，而岛外的强幅度宣传也无疑是现阶段的主要渠道之一。
刘总表示，“我们续客的模式主要是网络推广 出岛做客户答谢会。这次选择跟新浪乐居电商3.0合作，最大的原因就是新浪乐居有比较丰富的资源，借助网络覆盖面全的 特性予以全面推广。岛外客户答谢会主要目的就是拜访老客户，争取新客户，加深老客户对品牌的认可度，让他们成为品牌宣传的中坚力量。”
