新浪乐居讯(编辑 黎晴 白婧) 东莞市继2008年取消购房入户政策后，又一震动楼市的重磅消息传遍业界：即将全面叫停学位房。4月份，寮步，对该镇新建楼盘不再审批公办学位。这或许只是学位房政策的开端。东莞新浪乐居最新获悉，继寮步率先叫停“购房送学位”政策之后，南城也已确定全面取消“购房送学位”政策。
小编从部分开发商处获悉，目前很多开发商已收到取消“购房送学位”的通知。业内人士表示，东莞极有可能全面取消学位房政策，新莞人子女入读公办学校只能通过积分入户或积分入学政策解决。
最新消息：南城取消购房送学位
据业内可靠消息称，南城已经确定取消购房送学位政策。随后，记者连线东莞市教育局，市教育局相关部门含糊表示，南城取消学位房政策还在筹备中，东莞是否全面取消学位房还不一定。该负责人表示，“在正式下文通知以前，一切都还会有变化。”
东莞新浪乐居记者随后向开发商、房地产业协会、房产代理公司等在内的相关业内人士求证。部分业内人士确认了该消息，也有开发商表示对该消息没有听闻，也没有接到政府的通知。
某业内知情人士透露：“寮步、南城已经确定取消学位房，政府正在召集开发商讨论该政策具体细节，部分开发商已经接到消息，而像宏远、光大等企业则已经接到了通知。”更有消息人士称，东莞很快就会全面叫停学位房，不过政策出台前购买的学位房将设定一定时限的缓冲期兑现学位指标，未来新莞人子女入读公办学校只能通过积分入户或积分入学政策解决。
与此同时，新浪乐居记者发现，5月17日下午，微博名为@活力南城的用户在网上发了一条“南城区召开了调整购房入学政策咨询会议”的微博，更加证实了该消息的确切性。
南城区调整购房入学政策咨询会议现场
业内声音
反方：影响比较大 不少客户冲着学位来买房
取消学位房的突袭令业内业外颇多微辞，“有不少客户是冲着学位来买房的。”东莞市三元盈晖投资发展有限公司营销策划部策划经理柏虎在接受新浪乐居记者采访时表示，这一政策对项目的销售会有一定的影响。
另外，合富辉煌东莞市场研究部经理李兴旺也持同样的观点，认为该政策出台对市场的影响比较大，他说：“很多家长是冲着学位而去买房。有相当一部分置业者是为了学位而置业。学位房对置业者有很大的吸引力。中国父母素有爱子女的情结，会想方设法为子女创造好的教育生活条件。”
在东莞，凭借学位房销售大热的楼盘比比皆是，尤其是优质公办教育资源集中的莞城、东城、松山湖等区域，周边楼盘因为拥有学位房指标而备受买家青睐。自取消购房入户后，很多新莞人都通过购买学位房来解决子女就读公办学校的问题。
学位房与子女上学息息相关，不少网友也表示买房就是为了子女上学，微博名为@东莞买房租房光头王的网友说：“很多人到东城这边来买房，都是冲着学位来的。”
得知该消息，家住万科运河东1号的林女士也非常担心，“小孩才上幼儿园，过几年小孩上小学了，开发商之前承诺的学位不知道还能不能用。”
某楼盘打出的购房送学位广告
正方：影响不大 有很多渠道入学
然而，也有不少业内人士认为取消学位房对东莞楼市并不会产生太多的影响。“因为单纯为学位房而来的买家很少，只是会问属于哪个行政范围，有没有学位。”光大地产项目经理程伟表示，这个政策对于楼市的影响很小，因现在城区的购房学位指标就很少，这对于楼市成交而言只是一个边缘因素。同时，他补充道：“当然有好的教育资源对个别盘来说是一个好的附加值，但是对整个楼市影响还是小的。”
东莞房地产协会秘书长陈骏良认为：“取消学位房其实影响不大，因为还有很多渠道可以入学，比如说积分入学等。”
对于继寮步、南城之后，东莞其他镇街是否也会取消购房送学位，陈骏良认为，寮步、南城之所有叫停，是因为供求关系的不平衡，南城公办学校供应远远没法满足上学的需求，所以才有可能取消，对于学位不是很紧张的镇街，取消的可能性不太。
解决新莞人子女入读公办学校途径
1、按父母学历职称积分入学：影响新莞人子女积分入学的两项主要指标是父母的学历、职称的高低，只有初中以及以上学历的父母才有积分，高学历、高职称的积分多，低学历、低职称的积分少，而无学历、无职称的人则没有积分。具体积分办法可查阅《2013年东莞市义务教育阶段新莞人子女积分制入学积分方案》。
2.享受市政府优惠政策人员的适龄子女入学：属于享受市政府优惠政策人员的适龄子女，可向其父母工作单位所在镇街宣教办提交优惠政策规定的有关证明材料，申请入读当地的公办学校。
3.企业人才子女入学：日前，市政府常务工作会议审议并通过《东莞市企业人才子女入学暂行办法》。根据镇街剩余学位实际情况，对符合一定资格的企业(新莞人)人才和企业直接给予学 位，在提高申请条件的同时，免去评分、计分等中间环节。
相关链接：
《2013年东莞市义务教育阶段新莞人子女积分制入学积分方案》
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购房送学位政策将逐步取消
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