2013年11月8日，针对将于本月21日出让的珠横国土储2013-07、08地块“推介答疑会”在横琴规划展厅举行。
本次作推介答疑的两块地起拍价创商住地新高，楼面地价起拍价10000元/平方米。其中，珠横国土储2013-07地块总建面25.28万㎡，起拍总价25.28亿元。珠横国土储2013-08地块总建面31.86万㎡，起拍总价31.86亿元。
珠横国土储2013-07、08用地位置图
本次会议由珠海国土资源局副局长、横琴管委会副主任主持，同时珠海市及横琴相关国土、规划及产业等负责人出席。
到场地产公司有来自万科地产、中海地产、华发地产、和黄地产、龙光地产、凤凰泰富、澳门龙辉投资有限公司、珠海金莎置业、北京华美地产集团等十余家企业。
会上首先由相关部门负责人作横琴整体定位、规划及优惠政策的讲解，然后再对相关企业提问作出较详尽的解答。
开发商关注及提出的问题多围绕用地相关指标、交地时间、配套规划，以及对地块额外的配套门槛提出具体问题。
重点相关答复
1、珠国土储2013-07地块的小学可以由开发商自已管理，也可交予政府管理
以上处置方式由开发商自由选择，并可在合同条款中明确。
此外明确如配有承担义务教育功能的部分，将同样享受政府对义务教育的补贴，不作限制是为了满足开发商可能需要配建更高端的“私立”学校要求。小学学位仅需满足两地块的居住人口需求。
2、珠国土储2013-07地块幼儿园可选择移交或不移交政府管理
“珠海市学前教育三年行动计划(2011-2013年)”中就提出“新建城镇小区配套幼儿园要与小区同步规划、同步建设、同步交付使用，并无偿移交当地教育行政部门统筹安排举办普惠性幼儿园”，但横琴可以选择性执行相关政策，如幼儿园则可交由开发商自己管理。
3、明确对于两地块的竞拍资格不作限制
不限制各种跨区域主体的联合竞拍，对公司注册资金也不作限制。
4、地块周边市政道路完成时间
预计在2015年上半年完成。
5、地块内水系规划及珠横国土储2013-08地块旁绿地规划
可由政府与开发商协同规划，具体方案细则可探讨。
横琴相关政策进度
1、一二线通关政策执行办法仍在制定中
具体一线关通关办法待与澳门方确定，此外24小时通过也待通关通道等配套建成才能配合。
2、明确表示在产业政策上会对澳门倾斜
原因是以粤澳合作产业园为例，以澳门方为大股东，并在探索与澳门的新合作方式。
3、横琴自贸区预计近期可落地
同时现有执行政策有80%已为自贸区实施的政策内容。
红馆观点
1、市场化运作信号，政策灵活调整放风
政府对于此次挂牌用地的热点关注，通过答疑会给予正面回应，并有较认真的准备，包括前期通过邮件收集相关问题及提前公开告知等。在此次答疑会上，政府高层给予了较多的正面回复，同时释放如幼儿园归属，公园及水道规划等的灵活处理办法，给予了更大的市场信心。
2、横琴整体发展令人期待
一些看似已经具体化的政策措施仍待明确落地，如一二线关的通关政策、24小时通关等，但同时对“自贸区”政策的放风和肯定，也将增强市场信心。
