随着广州市区的不断发展扩大，广州人口越来越稠密，目前广州市中心区可谓人满为患。同时，广州市中心区土地也是日渐紧张，地王频繁出现，房价持续飙升；据最新的广州房市调查，今年广州楼盘价格普遍上涨，最高涨幅达1.7万。越来越高的房价让在广州扎根不久的新广州人唏嘘不已，人们纷纷将目光投向了广州市中心区的周边的从化、增城等地楼盘。
早在十一五期间广州市政就布局了“南拓北优东进西联”的城市发展规划，从化作为北优项目的重要一环备受关注，随后2012年底，广州市又公布了“一个都会区、两个新城区、三个副中心”的“123”功能布局规划系列成果，作为三个副中心之一的从化更是成为人们关注的焦点。有消息称，广州市政府有意将从化撤市并区，真正形成大广州城市格局。参考番禺和花都建区后，房地产在发展后劲和空间优势上得到了飞速提升，其中番禺的房价目前已经接近2万均价区位。因此，专家分析：随着从化撤市并区的进程加快，从化楼盘也将随之升温，并成为广州楼市又一大黄金市场。
除了“北优”政策利好之外，从化本身优美的自然生态环境，也是专家看好从化楼市的一个重要原因。作为广州北的后花园，从化拥有得天独厚的生态旅游资源：风景秀美的流溪河贯穿全境，森林蓄积量达365.75万立方米，森林覆盖率高达67.5%，从化温泉也是声名远播。坐拥丰厚的生态旅游资源，加之从化区政府也有意将从化打造成生活、休闲的生态名城，专家一致认为从化未来楼市的前景一片光明。
此外，作为未来的广州副市中心，从化楼盘目前广州楼市价格洼地。根据某房产网资料显示，6月份广州一手住宅的均价是15261元/平方米，从化的均价是6962元/平方米，只有越秀区的20%，天河区的21%，不到白云的40%，发展潜力是非常巨大的。根据大广州房地产价格的增长趋势，所有人的目光将会聚集到从化，越来越多的投资者以及刚需置业者会选择在从化买房，而客户一旦接受居住从化，以珠光·流溪御景为代表的山水生态盘将受热捧。
珠光·流溪御景坐落在从化流溪河畔，一条长3.2公里的流溪河从别墅群中穿流而过，北揽2万亩风云岭国家森林公园，亦可观览1000多年文峰塔历史文脉，享受从化流溪河畔珍稀山水资源。西班牙地中海风情的别墅群，与房前江景屋后山色，构筑成一幅田园意境的山水画，不禁让人想起“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”的诗句！目前珠光·流溪御景洋房均价在6200元/平方米，415㎡双拼美墅特惠价7500元/平方米，最高可获赠5年管理费。依山伴水的原生态环境，加上巨大的升值潜力，使得广州买房置业者纷纷看好以珠光·流溪御景为代表的从化山水生态盘。
