新浪乐居讯 进入7月的第三周（7月13日—7月19日），合肥楼市在经历了前一周“量价微跌”之后，本周住宅在销量上持续下跌，而在销售均价上出现反弹，整体呈现“量跌价升”的态势。乐居清凉电影季，肥浪带你看电影！
据新浪乐居统计，上周合肥市市区住宅累计备案1695套，环比跌幅达到21.9%。继市区住宅销售连续两周突破2000套，上周重新跌落回2000套以内。
销售价格上，七月第二周，合肥市区住宅均价达到8812.63元/㎡，这一数字在上周涨至8972.31元/㎡，环比上涨1.8%，住宅均价连续三周维持在8800元/㎡以上，多盘销售价格破万。
多区域销售下跌 滨湖庐阳“双雄争霸”
在区域销售上，滨湖和庐阳连续三周霸占宅销榜前两位的位置，上周滨湖销售458套，庐阳销售293套。庐阳区继前一周缩小差距后，本周被滨湖再度将差距拉开。其他各区销售情况依次为，北部组团263套，包河区236套，西南组团226套，高新区154套，经开区136套，瑶海区123套，政务区116套，蜀山区115套，新站区64套。
除了包河区，新站区及北部组团，合肥其他各区域上周销量均呈现环比下跌，市区九大区域备案量普遍出现下跌，下跌区域达到7个，其中蜀山区跌幅达到55%，高新区和经开区也下跌在40%左右。
无项目销售破百滨湖五盘进TOP10
上周的楼盘销售榜单从另一个方面反应了上周楼市低迷的状况。TOP10项目中排名最高的北城世纪城销量为74套，这一数字放在之前一周仅能位列第8位。作为TOP的常客，信达天御、万科城市之光、保利海上五月花本周再次入榜。
值得一提的是，本周滨湖区有佳源巴黎都市、中海滨湖公馆、万达文旅城、宝能城和保利海上五月花五个楼盘入主前十位，占据半壁江山，如此现象较为罕见。
上周进榜的高新区御景城、经开区依澜雅居、蜀山区青秀城等本周跌出TOP10。
楼市整体低迷 个盘出现劲销
合肥楼市上周在销量上出现大幅下跌，也有一部分原因是受到项目房源推量的减少，尽管整体低迷，但在实际销售中，也出现了一些不逊色于前几周的火爆场景。
7月18日上午，海尔公馆“智懂得，慧选择”开盘盛典在营销中心盛大举行，智慧人居，在合肥倾城启幕，东城近千人参与到此次抢房大战中来。开盘2小时，狂销近3亿，首开340套房源售罄，创瑶海日光盘奇迹！
此外，同样位于瑶海区的天时东崃上周末也创造了火爆的销售业绩，合计推出250套房源，却有近500人参与到抢房中来。其中面积为96.99㎡的三室两厅一卫户型去化最快，开盘1小时左右，该户型全部售罄。
