8月13日，佛山市住房和城乡建设管理局公布了7月佛山市房地产(住宅部分)交易情况。数据显示，与6月相比，7月全市新房交易量价齐跌，成交面积66.79万㎡，环比跌6.89%；成交均价8079.38元/㎡，环比跌2.43%。其中，禅城区均价为9772.24元/㎡，跌破万元大关。
从各区成交面积来看，除禅城、三水成交面积上涨外，其他各区均出现了不同程度的跌幅。三水上涨幅度最高，达到32.26%。禅城成交面积环比增加20.34%。南海跌幅超过了20%，高明其次，跌幅达15.28%。
成交均价方面，7月全市新房成交均价差点跌破“8字头”，为8079.38元/㎡，比6月的8280.38元/㎡降低了201元/㎡。高明、南海等区跌幅明显，其中高明区为5525.79元/㎡，跌破了6字头，跌幅为10.47%；南海区为9304.56元/㎡，环比跌4.23%。禅城均价跌破了万元大关，均价为9772.24元/㎡，环比跌3.45%；顺德、三水均价不降反涨，顺德均价为7423.97元/㎡，环比上涨了3.88%；三水均价6425.10/㎡，环比涨2.67%。
世联地产相关负责人认为，7月进入房地产传统淡季，加上南海区房管局网站改革，导致网签量大幅减少，佛山楼市整体表现为“量价齐跌”。7月，禅城、南海和顺德三个主要区楼盘签约成交量排名TOP10的楼盘依次为：富丰新城、普君新城、港宏世家、雅居乐御景名门花园、万科缤纷四季花园、保利东湾、万科城、保利家园、东海银湾豪园、佳兆业可园。成交前十的楼盘成交总量达978套，占全市成交总套数的22.0%。
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7月成交13宗商住地块
7月份佛山市商住用地供需两旺，全市新挂牌的商住用地有19宗，有13宗商住地块成交。
全市整体楼面地价达到3610元/㎡，溢价率高达64%，优质地块多以高溢价率成交，其中，越秀地产旗下非全资附属公司广州东辉房地产开发有限公司以总价17.72亿元斩获南浦村旧改地块，楼面地价7346元/㎡，溢价率高达96%，成为2013年禅城区单价“地王”。从成交区域看，禅桂中心城区房地产开发日趋成熟，土地资源日渐稀少，目前以顺德、三水、南海等镇街地块成交居多。
