新浪乐居讯(编辑 李申伟)从去年下半年开始，伴随着南京楼市复苏，市场上的改善和高端置业也在不断升温。随着2013年南京区划调整等规划利好带来的发展机遇和土地市场的持续升温，一向以刚需为主的江宁板块已经成为不少高端置业群体新的选择。>>>《林隐洋房山藏叠墅 新浪乐居独家优惠E金券4万抵20万》
近期在江宁牛首山附近，一家高端居住项目即将再次推出新品，今年有多家高端项目入驻的牛首山，很有可能成为南京又一新兴的居住板块。
这家项目便是位于牛首山附近的国信慧谷山居。位于江宁区江苏软件园吉山基地的国信慧谷山居，该项目上半年首次开盘时，便是引爆了牛首山是楼市。其首批推出了96-142平米城市洋房、181-211平米平墅以及162-294平米山居叠墅产品，总计50套。因开盘时售价为三山板块谷底价，该批房源也颇受市场关注。
其首批改善房源单价不超万元的定价策略，也吸引到了江宁周边区域工作的青年刚需置业者。在不少业主看来，虽然买的是洋房产品，但算上优惠，价位只相当于在江宁其他区域买一套普通住宅，性价比非常高，家里已经配了车工作生活也很方便。据开发商透露的消息，在前期快速去化的基础上，该项目近期后期将推一批别墅房源，并联合新浪乐居合作开展E金券4万抵20万的独家优惠，这可能也是一个较好的出手机会。
而在别墅市场高温的影响下，高端置业群体的需求也在不断释放出来。而在近期区划调整后，受惠规划利好的江宁愈发受到购房者青睐，板块价值正在不断升温，不论是自住还是投资，目前像国信慧谷山居这类产品都是较好的选择。
自去年下半年以来，南京的改善型住宅、别墅市场全面回暖，尤其是江宁别墅板块，更是屡屡发力，不但有玛斯兰德及复地朗香别墅 这些老牌项目推出新品，更有像纯新别墅盘五矿九玺台这样开盘一月旺销5亿的销售“奇迹”。
随着南京城市的快速发展，一些周边配套日趋完善，自然山水资源丰富的地区吸引了大量别墅项目的进驻，国信慧谷山居所在的江宁牛首山，很可能是江宁的下一个高端住宅热门板块。
除了国信慧谷山居，悦湖山庄、玖岛梦、瑞景叶泊蓝山等纯新别墅以及高端项目，都是在2012年别墅旺销的基础上，于今年集中上市加推。这一方面体现了市场对别墅产品的信心继续增加，另一方面，诸多别墅项目集中入驻牛首山，更表明了开发商对这一区域的认可，在多个别墅新盘入驻下，这一新兴别墅板块将成为未来市场关注的焦点。
近期，随着著名的大报恩寺在牛首山重建，区域的交通、配套等生活设施将得到快速发展，众多别墅项目的进驻也将极大的提高区域的居住环境，牛首山也有望继三山、方山后，成为江宁高端住宅产品的又一热点区域。
