6月20日，天地源股份有限公司发出公告称，根据公司经营发展需要，为加快获取土地资源储备，迅速做大做强公司经营规模，公司下属西安天地源，拟通过收购陕西东方加德置业名下陕西东方加德建设股权的方式，获取加德建设所有的西安雁塔区“丈八路项目”国有土地使用权。总交易金额为392，700万元。
本公告所指“丈八路项目”即为“北沈家桥村城中村改造项目”中商品房开发用地部分。
天地源拟斥39亿收购“丈八路项目”约374亩土地此事在西安房地产业引起了不小的风波。一些地产界人士认为，天地源近几年扩张步伐加快，内地房企向来“以量取胜”，天地源将给西安置业者带来更多的选择。西安晚报周军表示，市场整体销售不好的时候，弱肉强食的时代已然到来，大品牌有实力的开发商在这个阶段正在储备土地，为下一步发展提早做准备。至于以较高溢价中标是否意味着房价上涨，相关业内人士认为，楼价仍要看供求因素。
天地源公司实际是高科集团旗下企业，高科集团已发展成为“以房地产开发和城市基础设施建设为主业、以现代制造业和区域服务业为两翼”，总资产超过二百亿元的大型现代企业集团。天地源作为西安高科(集团)公司旗下的上市公司，具有房地产开发一级资质。
扩张拿地消息频传
天地源从2012年至今，在西安曲江、高新频频拿地乃至其全国各地夺地的消息不断，天地源公司董事会称，为了“立足西安、巩固上海、壮大深圳、发展天津”的主业发展战略，同时将进一步提升公司在区域的品牌形象。同时也意味着行业大佬对未来的形势依旧看好，这也给了曾经担心这个行业走势的人们吃了一颗定心丸。
近几年，本地房地产行业的知名开发商纷纷开始了对外扩张脚步，几年时间下来，其扩张方式也被初步证明了切实可行。但去年年底的一场全球金融危机使很多人为这些扩张企业暗暗捏了把汗，但近期例如万科、中海的拿地动作却给整个房地产行业树立了领头企业发展之势依旧强劲的概念。
大力储备土地资源的背后
据了解，全国城镇化规划草案已经基本成型，未来几年我国将逐步把符合条件的农村转移人口转为城镇居民，公司项目集中在西安、苏州和天津等地，未来将受益于外来人口的流入和城镇落户条件的放宽。
另外，全国6月份中小型房企各地大批量拿地，开发商依赖土地生存，现行土地市场未出现地王；对于开发商而言，产品更新换代，储备土地粮食，解决供需是当务之急 储备土地粮食符合可持续发展道路；目前不急于开工建设，土地增值凸显地价会盘活，现在是好的拿地时期；6月份频繁拿地除了天地源以外全国各大房企例如中海、万科、雅居乐均士气不减，说明拿地的风波未停，拿地风波此消彼长的态势，加上地价虚高一定程度的遏制，为增值先入为主。
有趣的是当所有的开发商谈论到扩张发展策略，都不约而同的谈到当地政策及当地市场的购房群体细分，而真正大力储备土地背后的原因来自于人人避恐不谈的金融信贷。
天地源枫林绿洲实景
金融危机使国内经济、市场形势发生转变，中型房企借机优胜劣汰，为市场定位做出了重新调整才有了此轮扩张的机会。房地产行业在经历几年发展后，马太效应将越发明显，几家大的企业更是借助此轮金融危机扩大疆土。行业洗牌仍在继续，地产行业的成熟格局仍在形成中。
对于天地源集团本身并购拿小资源换大资源，用低成本换取最大化利润也成为房企发展的一种新型趋势。
