提要：  新浪乐居讯(编辑张舒)“新政”来了。2月20日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。  会议要求，已经实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求...
新浪乐居讯(编辑 张舒)“新政”来了。2月20日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。
会议要求，已经实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。对于此次会议过后的楼市走势，新浪乐居采访了南京房地产开发建设促进会秘书长张辉。
张辉表示，此次国务院常务会议提出的扩大房产税试点的意见，时间表、试点城市的数量、具体的城市都悬而未决，以“威慑调控”取代传闻中的二套房贷双提，力度低于此前市场预期，说明管理层还是对楼市偏向呵护态度，暂时以降温取代打压，给予机会以观后效，根据后市表现定政策。
“可以说，在每个月70个大中城市住宅销售价格变动情况中涨幅靠前的和像北、上、广这样的一线影响力大的城市，更有可能在此次房产税扩大试点范围内。而南京的表现不是很突出，所以很难说会不会在这批试点范围中”，张辉说。
