本报讯(记者 顾小萍 沙文蓉) 上个双休日，我市楼市热度较前期有所减退，4家楼盘携423套房源入市，但是认购和之前相比，下降不少。不过刚需纯新盘的蓄水依然火爆。【热点新闻：招商南京退地升值八成再上市 传万科欲托底】
位 于河西板块的招商雍华府在4月25日晚间推出首批92套精装房源，均价在26000元/平方米，开盘当天卖出73套，认购超过八成。时隔仅半个月，招商雍 华府又再次“出货”，加推1号楼部分房源，均价在27000元/平方米左右。价格小涨之后，认购速度明显放缓。南京网上房地产数据显示，目前1号楼认购加 成交只有36套。
位于江宁的华菁水苑也在上周六加推110套房源，面积为82、122平方米，4号楼均价在9100元/平方米左右，8号楼均价在8700元/平方米，最终开盘当天认购了近50套房源。
位于主城的中央金地上周六推出01栋120套房源，主力户型36—92平方米，折后均价18000元/平方米。最终当天认购30套左右。【热点新闻：二手房20%个税仅北京实施 个税新政为何遭悬空】
和 主城部分楼盘销售缓慢形成对比的，是郊区刚需盘依然火爆。前天，位处六合大厂的纯新盘——荣盛文承苑公开售楼处，并举行了别开生面的“背孟语送优惠”创意 营销活动。从现场看，售楼处人气非常火爆。记者获悉，荣盛文承苑售楼处公开的几天时间内，已蓄水600组客户，其中四成来自主城。荣盛置业营销总监唐登洋 透露，预计销售均价在7000元/平方米左右，以两房和三房的刚需房源为主。目前，江北两大传统区域——桥北和江浦，在售楼盘的均价均在万元左右，随着宁 天城际即将开通，大厂、六合一带，正成为刚需置业的新选择地。
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