快报记者 王俊英 报道
“现在的房价越来越高了，公积金只能贷款30万，确实有点少 。”市民毛杰抱怨道，因为公积金只能贷款30万元，他只好选择了“组合贷”，除了30万元的公积金之外 ，还得办理一部分商业贷款。1月18日，记者调查发现，烟台目前30万的公积金贷款额度是2008年调整的，三年多时间，烟台房价涨了近2000元/平方 米，市民认为，现在公积金贷款额度有点“寒碜”，应该适当增加额度，以缓解购房者的贷款压力。
□购房者
公积金不够用还得办理商贷
1 月18日，家住莱山区的毛杰向记者表示，他正在为买房贷款的事纠结着。“我在保利香榭里公馆看好一套房，100平方米左右，总价接近70万元，但我首付只 能付20多万元，需要贷款50万元，可公积金只能贷出30万元。售楼处的工作人员告诉我，我只能办理‘组合贷款’，就是除了30万的公积金贷款，还得贷 20万的商业贷款。”毛杰说，因为商业贷款的利率较高，他正在发愁，实在不行只能买个小一点的房子了。
“要是公积金能贷款50万 元，就完美了。”毛杰说，这样他就不用办理商业贷款，既省了利息，还能买到自己梦寐以求的三居室。记者调查发现，像毛杰这样有购房苦恼的市民不在少数。由 于受公积金贷款额度的限制，有不少购房者因为不愿承受商业贷款的压力，只能退而求其次，要么买个小一点的房子，要么借钱增加首付比例。
□售楼商
3年多公积金贷款额度原地踏步
莱 山区上海滩花园的工作人员夏凉告诉记者，2008年，他们楼盘的销售均价是4600元/平方米，现在的销售均价是6500元/平方米，3年的时间每平方米 涨了1900元，以一套100平方米的房子为例，总价也由原来的每套40～50万元涨到了现在的60～70万元。“公积金贷款额度确实不太够了。”夏凉 说，前几年客户买房的时候，只用公积金贷款的很多，但现在越来越多的客户开始办理“组合贷款”。“因受公积金贷款额度限制，只能买小一点的房子，或是干脆 放弃购房的，现在已经很常见了。”夏凉说。
□相关部门
暂时还没接到调整额度的通知
记 者调查发现，2008年11月12日，烟台调整了公积金贷款的额度和期限，由原来的“最多20万、最长20年”，调整为“最多30万，最长30年”，这个 政策一直执行至今。随着房价日益上涨，市民对公积金提高贷款额度的呼声越来越强，多数市民希望公积金贷款额度能满足总房款30%的首付款之外的贷款额。
1 月18日，针对此问题，记者采访了烟台市公积金管理中心，综合事务科迟俐俐主任告诉记者，烟台暂时还是执行“30万30年”的政策。“公积金贷款额度和期 限，由烟台市公积金管理委员会决定，目前公积金管理中心还没有接到任何调整的通知。”迟俐俐说，若有调整，相关部门会及时通知。
记者了解到，公积金管理委员会由住建、财政、中国人民银行、劳动和社会保障等10部门组成，需要调整额度时，一般会进行调研和听证。
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青岛济南近3年公积金都有调整
据报道，从2013年2月1日起，青岛市商品房公积金贷款最高限额将统一调整为60万元，二手房公积金贷款最高限额统一调整为35万元。
这是青岛市继2008年调整公积金贷款额度至40万元之后，再次提高公积金贷款额度。
以贷款额为60万元来计算，贷款时间20年。以前采用组合贷款的方式，公积金40万元，商业贷款20万元，折算每月应还款4028元。
如果60万元的贷款全部采用公积金贷款的方式，每月应该还款3795元，与采用组合贷款的方式还款额每月相差 233元，总还款额将减少8万多。
另外 ，济南市在2009年的时候，将个人住房公积金贷款最高额度由原来的40万元提高到50万元。除此之外 ，山东滨州、江西南昌、内蒙古呼号浩特等地也在2012年上调了公积金额度。
