新浪乐居讯(实习编辑 肖红)10月30日，广州招商房地产有限公司以底价35749万元摘得南海九江一宗商住地。该地块位于九江镇大正路地段，占地面积达68071.9平米，楼面地价为1500元/平。这是招商地产今年以来第三次在佛山区域拿地。
上午10:10分，招商地产以底价35740万元夺得该地。
地块将建高端景观住宅 主打亮点为绿色环保
拍地结束后，乐居编辑电话连线佛山招商九龙仓房地产总经理冼耀强，冼耀强表示，此次拿地是基于城镇化发展的宏观政策，且据公司实地考察后认为九江是南海发展潜力较大的镇街，因此非常看好地块的发展前景。“招商首入九江，最希望的是能将招商在佛山各地的成功经验带入九江。该地拟建成高端景观住宅项目，主打亮点为绿色环保。”
地块位于南海区九江镇大正路地段，面积达 68071.9平米，容积率为≥2.0且≤3.5，楼面价为1500元/平。根据出让文件显示，地块建筑高度不得高于145米；且90平方米以下住宅面积占宗地住宅总建筑面积的比例不小于30%；另与大正路平行接壤的用地需配建面积不少于1000平方米的公交站场。
宗地位置图
招商年内三次拿地 佛山土地市场热潮未减
金九银十佛山土地市场一直热潮未减，万科、中铁、丰树等品牌房企先后在南海拿地补仓。其中，就在5天前，中铁集团斥资11.05亿首进佛山，以9418元/平米楼面地价刷新了佛山单价地王纪录。招商地产此番底价拿地，也说明依然看好后市发展。
【近期重要土地新闻回顾】
《万科逾41亿摘金融C区约24万平米地块 成年内最大地主》
《丰树集团底价12.96亿竞得平洲原东方市场12万平旧改地》
《中铁11.05亿首入佛山 9418元/平米创历史最高楼面价》
乐居编辑查阅历史拿地纪录发现，4月16日，招商地产以13.2亿元竞得顺德德胜商务区一宗占地为13.6万平米的商住用地，楼面地价为5880元/平，溢价率高达100%。此外，7月26日，招商地产斥资6.1亿元通过收购佛山市凯达城51%股权获得桂澜路与海七路交汇处地块。加上此次拿地，招商年内共斥资逾22.87亿元获得佛山三地共计16.85万平储备用地。招商地产目前在佛山已经建有依云上城、依云水岸、依云曦城、依云天汇等项目。
回顾金九银十，佛山土地市场热潮一直未减，万科、中铁、丰树等大型房企先后在南海拿地补仓。就在5天前，中铁斥资11.05亿首进南海金融高新区，9418元/平米创造了佛山历史上最高楼面地价。招商地产此番底价拿地，也说明各大房企依然看好后市发展。
近期，招商地产公布了三季度业绩。前三季度招商实现净利润24.19亿元，同比增长16.03%，实现营业总收入161.46亿，同比增29.45%。值得一提的是，招商地产三季度实现净利润11.98亿元，同比增长高达94.53%，几近实现翻番，实现销售业绩双丰收。
年末佛山土地市场继续升温
银十即将落下帷幕，但是土地市场依然好戏连台。10月31日，禅西新城首宗59363.37平米国有商住地将以73166万元起拍出。而此前曾暂停出让的顺德创智片区3地块也于同日出让，3宗土地面积均接近14万平米，合计起拍价近15亿。另外，11月中旬，位于南海丹灶的四宗商住地也逐一推出。
【延伸阅读】
《禅西新城首宗国有商住地 10月31日逾7亿起拍》
《顺德创智片区3地块10.31出让 合计起拍价近15亿》
《丹灶“旧改”继续发力 助力南海西部腾飞》
《莲花路-升平路片区地块7.9亿出让 须配建安置物业》
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