提要：  根据市房地产交易中心发布的数据，7月1日～9月30日，青岛市新房共成交29454套。1月～9月青岛已经销售新房88865套，其中新建住宅共计成交81247套。从成交面积方面来看，在第三季度成交的26914套新建住宅中，中小户型依旧占据绝大多数。  数据显示...
根据市房地产交易中心发布的数据，7月1日～9月30日，青岛市新房共成交29454套。1月～9月青岛已经销售新房88865套，其中新建住宅共计成交81247套。从成交面积方面来看，在第三季度成交的26914套新建住宅中，中小户型依旧占据绝大多数。
数据显示，7月1日～9月30日，青岛市新房共成交29454套 ，同比降8.5% 。截至目前，青岛已经销售新房88865套 ，其中新建住宅共计成交81247套。二手房方面，第三季度，青岛二手房共成交8383套，环比增加13.9%，同比去年上涨28.5%。值得注意的是，最近三个月，二手房成交量一直在涨。受近期成交量暴涨的影响，青岛市新建住宅供应量终于下跌了，目前还有11万套在售，完全消化需要11个月的时间。
从成交价格看，6000～8000元/㎡的新房卖了7566套。3000～6000元/㎡的低价房青岛第三季度共计成交了10661套，这些低价房大都分布在郊区四市，或者是低价的保障性住房。8000～10000元/㎡之间的住宅成交4286套，万元房则成交4411套 ，成交量所占比例都有所上涨。
具体区域看，城阳区共卖出新房4153套，占总成交量的14% ；其次是李沧区，新房总成交3848套。二手房方面，2013年第3季度(7月～9月)青岛二手房共成交8383套 ，环比增加13.9% ，同比上涨28.5%；成交面积684645.9㎡ ，环比涨6% ，同比上涨21.5% 。具体来看，市北区7月二手房成交1029套，8月交易1139套，9月售出1175套 ，成交量连续攀升。
