新浪乐居讯(编辑 王晓)上周(12.23-12.29)宁波楼市整体去化势态略有抬头。据克而瑞集团宁波机构数据统计显示，上周宁波市场商品住宅成交849套，成交面积约9.66万方，环比增长31.98%，为本月单周成交量的最高一周。
从住宅方面看，位于鄞州的罗蒙环球城上周强势逆袭，以成交167套、19670平米、25803万元荣登住宅成交套数、面积、金额三榜榜首。奥克斯盛世缔壹城紧随其后，以成交104套位列住宅成交榜的第二名。雅戈尔香湖湾上周持续热销，以成交83套、6901平米的销售业绩拿下住宅成交套数和面积双料冠军。泊璟廷上周也表现不俗，以成交8270万元的总金额位列住宅成交金额榜第三名。
从均价上来看，泊璟廷以36430元/平的超高均价蝉联成交均价榜首位。雅戈尔旗下的紫玉花园也以31110元/平的三字头均价位列均价成交榜的第二名，鄞州的云山麓池以27805元/平的价格位列均价成交榜的第三名。
公寓方面，海曙的博府丽景湾上周位居榜单第三名，本周表现可观，以648万元的成交总金额占据公寓成交金额排行首位。城市摩尔成交585万元，位居第二。上品院成交569万元，位居第三。
行情分析：上周鄞州区成交量独占半壁江山，其罗蒙环球城锦悦湾、奥克斯盛世缔壹城、雅戈尔香湖湾包揽成交面积排行前三，拉升了宁波城区商品住宅成交量。随着后期入市项目减少，市场去化速度或将减缓。
罗蒙环球城持续热销，位居住宅成交榜的第一名，该项目紧邻南部商务区、万达商圈，周边生活配套齐全，100-110平米三房一步到位的刚需户型以及13093元/平米的合理均价等众多优势都是该项目持续热销的原因。紧随其后的奥克斯盛世缔壹城开盘后首次集中备案，成交量破百，位居排行榜第二，其主力户型80-90平米大受宁波购房者的热捧。
成交金额TOP10
成交套数TOP10
成交面积TOP10
成交均价TOP10
公寓成交金额TOP10
