新浪乐居讯(实习编辑 邓岚月)在新国五条的影响下，“红五月”的苏州楼市成交有所下滑。进入6月后，苏城整体行情似乎也进入“暑期”。据新浪乐居数据监控中心显示，苏州楼市上周(6.10-6.16)商品房成交共计1085套，其中住宅成交852套，环比减少668套，降幅43.95%。
除了成交受挫外，苏州楼市的价格也一改往日“飙升”态势，进入平稳期。在新浪乐居新闻部对苏州6月46家热点楼盘进行的房价调查中发现，仅11个项目的售价有小幅调整，另外35个楼盘(占76.09%)价格维稳。
大概是受到量价的影响，6月开盘入市的多个项目，如九龙仓时代上城、雅戈尔太阳城等入市价格均远低于预期价格。除了最新入市的新盘外，不少项目为了吸引购房者前来置业也开始大打优惠牌，大部分项目纷纷选择加入6月电商团购特惠阵营。部分楼盘竟然优惠额度直达10万元。对于大部分刚需置业者，确实形成了较大的吸引力。
下面我们来盘点下近期在售价上有大幅让利的楼盘。
1. 旭辉华庭乐居电商团购特惠7000抵1.8万
旭辉华庭效果图
在售详情：预计6月加推3期，目前接受预约，户型为76、90、115、133平米，目前主力总价75万可买三房。3期14号楼西单元、15号楼已经推出，户型为76、90、115、133平米，价格在8200-8900元/平米，线目前可享受电商团购优惠享优惠7000抵1.8万特惠活动。二期房源基本售罄，另旭辉华庭 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)6月份将启动“幸福季”活动，售楼处每周会有精彩活动。
旭辉华庭 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)是旭辉地产在苏州打造的第4个项目，位于高新区浒关版块，拥有城西中环优地段、5分钟都市生活圈及公园景观。项目主打76-133平米户型，适合首次置业的刚需购房者
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详细地址：高新区长江路北文昌路与鸿福路交汇处西北角(文昌桥公交西侧)
公交线路：公交329、321、85、326、328、441路等，可以直达绿宝广场、新区CBD
火车站等核心地段。规划中的轻轨3号线鸿文站就在小区南侧，步行可达。
2.招商小石城乐居电商团购特惠 1万抵5万
招商小石城效果图
在售详情：6月15日加推100多套房源，目前仅余30多套，均价8800-9000元，价格略有降低，上周加推房源主要集中在1号楼和5号楼，楼王在售东单元奇数层，有意可详细咨询售楼处。现可享电商团购优惠：130平米小户型：1万抵3万优惠，大户可享1万抵5万优惠。
区规划有全内置的大型生活社区、景观商业街、体育中心、生活馆及三所专业幼儿园、专业老年陪护中心等各类完善配套。业态齐全，自主投资两相宜。
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详细地址：吴中区经济开发小石湖路6号
交通路线：公交：612，K51 , K53 , K57 , 62, 503, 505, 514, 522, 551等，小区紧邻公交首末站，其中55，62路，”邵昂路东“下；公路：贯穿全城的友新高架，链接吴江的苏震桃一级高速公路，苏州绕城高速，吴中大道，绕城南路
3. 恒基水漾花城乐居电商团购特惠 1万抵5万，购房均可享9.6折
恒基水漾花城效果图
在售详情：二期新房源预计近期加推，目前在售二期高层面积，品质刚需78-90平米，精品改善122-141平米，共224套，均价9300元/平米，剩余70套左右，购房96折。
苏州小威尼斯之美誉的水漾花城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，建造之初便致力于打造一座碧水蓝天，遗世独立的“水上桃源”，可谓是头排视野，千米无遮挡的全景美宅 。
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详细地址：相城区春申湖西路与御窑路交汇处西南角(相城实验中学附近)
交通路线：公交：88、5、805、816、825路到春申湖西路下，步行一段距离到达项目；
轻轨：2号线-春申湖中路站，4号线-春申湖西路站；
高速：东环高架、苏嘉杭高速、沪宁高速、苏州绕城高速、苏锡高速；
其他：京沪高铁、沪宁城际铁路、苏嘉城际铁路、苏通城际铁路。
4. 路劲主场乐居电商团购特惠1万抵3万
路劲主场效果图
在售详情：价格9000-10600元/平米，房源主要集中在2、12号楼，面积99、125、137平米，具体详询售楼处。现有乐居电商团购特惠 1万抵3万
路劲主场 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)小区外部配套设施较少，不过小区自带菜场，商业以及幼儿园等，位于园区的路劲规划明确，周边的基础设施也在积极筹划中，对于大部分刚性需求置业者，其亲民的价格以及发展规划备受青睐，十分具有吸引力。
资讯热线：400-606-6969转28789
详细地址：园区园区锦溪街66号(湖东苏胜路以南榭雨街以西交叉口)
交通路线： 公交：37， 304， 307， 308， 319路到钟南街下；
离轻轨1号线(钟南街站)和3号线(苏胜路站)距离车行仅为5分钟
5. 中信香樟林 乐居团购特惠最高1.5万抵3万
中信香樟林效果图
在售详情：樟林二期高层预计6月开盘，总价85万/套起。预约已开始，单日预约超150组。首推4幢楼共276套房源，户型图及110平米样板间已公开。二期联排别墅地上面积220-240平米，地下面积80-200平米，剩余4套左右，总价430万/套左右。独栋别墅面积250-350平米，总价700-1000万/套。目前，乐居电商团购可享96 平米，110 平米 1万抵2万优惠，136平米，145平米1.5万抵3万优惠
位于国家级生态湖区的“阳澄湖生态景区”的一级湖景别墅住宅区，，中信森林湖 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)景观资源丰富，居住舒适度高。此次推出的墅区公寓香樟林二期性价比极高，户型方正，三开间朝南。功能分区清晰明确，动静、干湿区域科学分隔，南北对流，通风采光良好。整个户型多阳台的设计，极大提高室内通风和采光。85万即可买到通透3房，满足刚需一步到位的置业需求。
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详细地址：园区亭盛街66号(阳澄湖湖滨生态景区东南侧)
交通线路：公交：176、238路至唯盛邻里中心；项目距离沪宁城际铁路工业园区站2分钟车程，北环高架东延至星湖街，此枢纽距项目只有2分钟车程，距离轻轨1号线星湖街站5分钟车程，距离轻轨3号线苏虹东路站以及唯亭城铁站7分钟车程。
6.金辉融侨城乐居电商团购特惠 1万抵10万
金辉融侨城效果图
在售详情：在售高层，户型面积99平米，，最低起价7800元，均价9000元；大平层在售36号楼，户型为150平米，大平成面宽6.4米，买150平米即可得190平米，改造后可扩容面积高达40平米，均价11500元/平米。现在售房源一共约100多套。现均可享受电商团购特惠 1万抵10万 活动。
金辉融侨城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，一座兴起于轻轨沿线的城北新兴居住核心区，其所在活力岛区域，一片流光溢彩，是相城区这几年重点打造的区域，前景甚好。
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详细地址：相城元和街道阳澄湖西路966号(阳澄湖西路和人民路交汇处)
交通路线：公交：88、5、805、816、825路至陆慕桥东站，站台距离项目100米左右；
轻轨：2号线-相城大道、4号线-阳澄湖中路，站点位于项目西500米处；
高速：东环高架、苏嘉杭高速、沪宁高速。
7. 新城香溢澜桥乐居团购特惠
在售详情：电商团购优惠：11# 20# 8#抵1万，16# 17# 18# 1万抵1万5，3# 6# 8# 9# 10# 1万抵3万，详询售楼处。6月22加推130平米户型，其他信息暂未确定。目前在售高层18、20号楼，均价9500元，花园洋房3号楼和9号楼，电梯入户，均价11500-12000元，剩余房源充足，有意者可至售楼处咨询。
香溢澜桥 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，果真楼如其名，其高端大气的建筑风格，也的确让人意兴阑珊。周边基础建筑也算齐全，依附轻轨，在未来也还是有一定的发展潜质。
咨询热线：400-606-6969 转 10258
详细地址： 东吴南路88号(东吴南路与枫津路交汇处)
公交线路：紧邻轨道交通4、8号线，公交线路有59、513、504、514、932路
8. MAX 未来 乐居电商团购特惠 1万抵3万
MAX未来效果图
在售详情：三期高层6、10号楼，户型有82、112、138平米，均价9000元/平米，余量约100套左右，现办电商团购卷享受1万抵3万优惠。若不参与团购可享受阶段性优惠，首付9万起，并送装修，老带新更有优惠。
MAX未来 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)规划有近二万平方米的中心湖景，诗意飘香的太湖边上，“揽湖为镜、择水而居”，不得不让人遐想联翩。MAX未来 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)城采用“绿色、科技、人本”的未来主义规划理念更是自然与科技的完美结合，拥有诸如保温隔热系统、地暖制冷系统、新风置换系统等多达22项前沿科技应用，以及独具特色的智能家居系统应用。
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详细地址：高新区松花江路255号(青城山路和富春江路交汇处)
公交：K44(苏安首末站-东渚龙景花园)路和公交333
9. 万利装饰广场 乐居商铺团购特惠 1万抵2万至2.5万
万利装饰广场效果图
在售详情：租金价格范围100-180元/月/平米，在售商铺现房，均为三期保留房源，位于2、3、4、5、6层楼，均价20000元/平米，户型面积30-60平米。现有电商团购优惠——折后成交总价低于50万，1万抵2万；折后成交总价低于高于或等于50万，2万抵5万
万利装饰广场 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，又名万利灯立方，据横塘黄金要道苏福路，汇聚了红星美凯龙等一大批家居建材类市场以及高级商务写字楼，星级酒店，投资潜力巨大。
咨询热线：400-606-6969 转 59232
详细地址：高新区苏福路和火炬路交叉口(横塘建材市场区域)
公交线路：33路； 33新丰村线； 300路内环； 300路外环； 312路
