2013年度广东省房协会员大会日前举行

  2013年度广东省房协会员大会暨中国(广东)县域房地产发展论坛日前在台山凤凰酒店举行。本次论坛邀请了中国房地产研究会副会长、住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌，广东省人民政府参事、省委党校教授、广东县域经济研究与发展促进会会长陈鸿宇，原广东省国土厅副厅长、广东省土地学会理事长沈彭等专家到场演讲。会上发布了《广东省县域房地产市场分析报告》，对广东县域房地产的现状和理论进行系统的梳理和分析，明晰未来县域房地产发展方向和思路。

  与会专家认为，虽然未来一线城市和三线、四线城市之间的房地产市场可能会出现分化，但伴随惠农政策的不断出台，县域经济和县域地产被勾勒出广阔的发展空间，像广州的从化、增城，惠州的博罗等县级城市都发展得不错。

  论坛主办方广东省房协方面认为，近年来广东县域地产发展强劲，但背后也存在商品房建设总量偏大、待售面积增长速度较快等隐忧。未来要继续获得发展，县域地产不能仅仅是单一的住宅开发，而应包括商业地产、休闲旅游地产、养老地产和工业地产；县域地产也不应只局限于县城，县辖行政区划范围内的乡镇也充满商机；更不能生搬硬套一线、二线城市品牌房企的开发和营销模式，避免超规模造城等现象。