??澳 門財政局近日公佈了澳門6月份樓市數據，數據顯示，6月份澳門申報結算資產移轉印花稅的住宅單位共成交602套，環比5月上漲3 .44%，平均樓價為9 .2497萬澳門元(下同)/平方米，環比上漲2 .62%。其中，有片區的平均樓價超過20萬元/平方米。而上半年澳門共成交住宅2907套，同比下跌31.7%；平均樓價9 .3275萬澳門元/平方米，同比下跌8 .07%。
??大學及北安灣區域均價最高
??數據顯示，6月份澳門共成交住宅602套。其中現樓成交473套，平均樓價為8.462萬元/平方米，其中價格最高的區域是大學及北安灣區域，總共成交 4套，但均價達到20.5萬元/平方米；此外，樓花成交129套，平均樓價為11.8636萬元/平方米，其中價格最高的區域為氹仔中心區，總成交套數為 28套，平均樓價16.5萬元/平方米。
??南都記者統計發現，雖然6月份澳門整體樓價和成交量在上漲，但今年上半年，澳門的樓市無論成交量還是價格，都比去年同期有所下跌。數據顯示，澳門2015 年1-6月份申報結算資產移轉印花稅住宅單位共成交2907套，同比跌幅超過三成。平均樓價為9.3275萬元/平方米，環比下跌8.07%。
??2907套的數據中包含2260套現樓和647套樓花，現樓平均樓價為8.1559萬元/平方米，成交均價最高的片區是北安及大潭山區，成交套數17 套，平均樓價將近13萬元/平方米；此外，上半年，澳門647套樓花平均樓價為12.7156萬元/平方米，成交均價最高的片區是澳門氹仔中心區，成交套 數142套，平均樓價17.4萬元/平方米。
??業界：橫琴樓市長線依然看好
??“澳門賭收連續下跌十幾個月，對消費者及投資者有比較大影響，比如澳門樓市成交量大幅減少，所以會有一些投資者趨向審慎。”同贏地產澳門分行的執行董事 甘燕霞指出，雖然澳門市面常見有筍盤出貨，但未見有蝕讓或恐慌性拋售，很多人仍在觀望何時價格是最低位，樓價會否繼續回調？會不會繼續往下跌？成為最多人 關心的話題。“珠海樓盤又因新盤多，尤其橫琴的樓盤專案，而投資者沒有特別原因急於做投資決定，故很多人有投資意欲，卻大多採取審慎觀望的長線考慮，長遠 對樓市仍然是正面看法。”
??在她看來，自橫 琴自貿區掛牌以來，澳人投資火紅，供不應求，如今轉趨溫和，這是供求關係決定的。橫琴樓盤選擇增加，也讓澳門人有了對比性。“不過，橫琴屬長遠投資，未來 有潛在爆炸力。預期橫琴樓市保持穩步增長，當下一波階段性專案完成，如港珠澳大橋部分工程取得突破，又或單牌車有落實時間表等，會刺激橫琴樓市發展。”
